新房小区容积率是什么意思多少是豪`宅

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-22 17:47 标签： 小区容积率标准
海口赶集 &
富豪区聚居地段 0.38超低容积率 纯别墅、洋房社区带豪装
联系方式：
房源描述：
富力盈溪谷
一、盈溪谷项目位于国际旅游岛海南省海口市秀英区，地处城市主干道南海大道与粤海大道交汇处。从项目到市区另一条通往市区的主干道是沿南海大道向西直行17公里约18分钟即可到达，从项目直走绕城高速约25分钟，可直达美兰机场，比市区到机场还要快捷。
& & 二、目拥享国际顶级的周边配套资源：项目北临西海岸沿海，西海岸带状公园，五月花美视高尔夫，西海岸高尔夫，假日海滩，轮滑场，印像海南岛，观海台等，还有多家五星级酒店，如喜来登酒店，新国宾馆等，以及正在建设中的香格里拉酒店和超七星级‘千禧’酒店；月亮湾高尔夫以及建设中的迎滨半岛休闲旅游渡假区。项目西侧，是海口市占地1200亩的海口市最大的农产品交易市场；南靠国家5A级火山口地质公园。可以说，海口市最好的资源都集中在西海岸新城区。
& & & & 三、盈溪谷总占地800亩，水系100亩，陆地面积约678亩（45.2万平方米）。总建筑面积约为17万平方米；容积率仅0.38 ，建筑密度12% ，绿化率高达55% ；是典型是低密度、低容积率的高品质社区。
& & & 四、盈溪谷紧临海口火山口地质公园，年平均气温23.8℃左右，雨量充沛，四季如春，气候宜人。周边植被茂密,风光秀丽，空气负离子含量高达每立方厘米8万个，比城区内高出上百倍，让您每天都生活在一个天然的大氧吧里，感受大自然的魅力。社区内水源充沛，绵延千年的那甲古河沿社区西侧至中心腹地横贯东行，流淌在社区的每个角落，与火山公园渗透而至的泉水汇集而成原生态湖泊与溪流，形成独具特色的密布水网。园区内原生植被繁密茂盛，原生态水景与天然火山岩坡地溶入西班牙风情巧妙结合，相互辉映，打造出浓烈的热带古河道庄园风情。
& & & & &五、力盈溪谷拥有3000平方商业街、2000平米超豪华殿堂会所、篮球场、网球场、室内羽毛球场等等，社区商业街将引进各种特色的店铺，社区医疗站，超市及24小时便利店。广场两侧计划有10万平方米的大型购物中心及大型的生态公园。
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[富力盈溪谷]的其他租房信息和二手房信息：
小区：富力盈溪谷
地址：粤海大道与南海大道交汇处
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美兰 - 海甸 - 富力盈溪谷深圳赶集 &
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联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：96㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
深圳-富通v都会
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房源介绍：
固戍地铁物业 ：深圳主动脉1号线主轴物业、紧邻地铁1号线固戍站，从A出口到本项目仅300米。
优质地段 ：雄踞“前海+空港”的绝佳区位
富通品质 ：富通（非东莞富通）从“好旺角”项目开始，在宝安作
多年，开发项目十余个，具有强大的品牌号召力。
产权年限70年（2013年-2083年）
独特户型设计
1.超低梯户比，一梯两户纯板式结构，升级居者尊崇
2.方正实用，正南向设计，阳光与心情在每个房间邂逅
3.高拓展空间，任凭浪漫情调随心演绎
4.双阳台设计，客厅与阳台互通，进退间轻取园中胜境
绝版户型70-96㎡纯刚需户型，小高层建筑，大部分为一梯两户纯板式结构，通风采光俱佳，超高使用率。
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地址：深圳市宝安航城大道与.../宝安 西乡
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宝安 - 富通V都会效果图暂无该售楼电话，免费订阅，第一时间了解价格变动及楼盘动态！ 填写真实手机号码，可第一时间免费获取【裕豪小区】最新价格变动或楼盘动态。请输入11位手机号码，为数字类型！关闭所在区域：裕安区物业类别：住宅 所属版块：暂无数据产权年限：暂无数据占地面积：19641平方米建筑面积：43370平方米容 积 率：1.8什么是容积率？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿 化 率：40%什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。总 户 数：暂无数据建筑类别：多层 建筑结构：暂无数据房屋属性：暂无数据装修状况：毛坯停 车 位：暂无数据物业公司：暂无资料物 业 费：暂无资料预售许可证：暂无数据售楼地址：龙河路安徽振兴集团办公楼北侧50米
问： 持续火热报名中综合评分 35.6分/100分网友综合楼盘评分（40人参加）价&&&格：36/100环&&&境：22/100规&&&划：40/100配&&&套：40/100开发商：40/100裕安区5000元/㎡金安区4800元/㎡裕安区4800元/㎡裕安区4500元/㎡裕安区4500元/㎡金安区4900元/㎡金安区4600元/㎡裕安区4000元/㎡裕安区2400元/㎡裕安区2900元/㎡裕安区5000元/㎡裕安区3200元/㎡裕安区价格待定裕安区4000元/㎡裕安区3300元/㎡裕安区价格待定裕安区2800元/㎡裕安区4000元/㎡1金安区3600元/㎡2金安区3027元/㎡3金安区4400元/㎡4霍邱县价格待定5裕安区2400元/㎡6霍邱县3500元/㎡7舒城县价格待定8金安区价格待定9霍邱县4000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。

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