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亿房小帮手：可以用加最小口径钻头的电钻在断钉处钻，这样对门的损伤能减小到最低。
亿房小帮手：物业管理费是在收房后再交物业公司的，水、电、天然气属于房屋基本设施，一般情况是不应该另外收取初装费的。具体情况还要看你与开发商签订的商品房买卖合同相关条款细节。
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石家庄新建小区 交房频现收“燃气初装费”
本报以《开发商代收燃气初装费？》为题，对交房时收取燃气初装费一事进行报道后，在读者中掀起热议，不少业主来电反映自己也遭遇了被收“初装费”的问题。东焦民巷的吴女士就是其中一位，她高高兴兴去领新房钥匙，开发商却让她交暖气、天然气初装费共计七千余元。
通过业主报料，本报记者总结出大家关于“初装费”的三点疑惑，并邀请物价局、律师、燃气公司答疑解惑。
让交七千余元暖、燃气初装费
昨日，市民吴女士致电本报反映，今年9月底，开发商通知她去领新房钥匙。本来就比协议约定晚交房半年，对方出示了一份交费清单，让她将所有费用交给物业，吴女士的火更大了。
据她说，交费清单中明确写着缴纳物业费、取暖费、水电费等费用及金额，其中“天然气3360元、暖气3829元”。对方告知她，这两项费用属于“双气”的初装费，开票却写成“房款”。
吴女士提出质疑，她签订的购房协议中并未特别约定还要交“双气”的初装费。据她了解，这两项费用早有规定应并入房款中，不能单独收取。
就此事，昨日下午，记者联系上该小区物业，一位工作人员答复，该小区属于回迁房，以前这里全都是平房，没有天然气、暖气接口，需要重新接通。虽然有规定说这两项费用应该包含在房款中，但由于是回迁房，房款是置换形式的；之前开发商也已找评估公司评估过，均已将面积等折价返还，基本上是对等的，因此认为“双气”初装费不应包含在房款中。
交房时频频被收“燃气初装费”
记者调查发现，近些年，一些新建小区在交房时，业主都会被要求缴纳3000多元的燃气初装费，否则就不给新房钥匙，这项收费似乎已经成为交房时的必收费之一。为了能顺利拿到钥匙装修入住，多数业主都选择“忍气吞声”。
凯旋城业主赵先生交房时就被收取了天然气初装费3600元，“当时，我们小区晚交房4个多月，用半年物业费顶替违约金，可交房时却交了杂七杂八的费用近3万元。”当不少业主对这项天然气初装费提出质疑时，开发商却解释说，2008年拿下的地皮，那时还未出台相应政策。
无独有偶，景祥苑小区的业主李先生领新房钥匙时，同样被要求必须缴纳2900元的燃气初装费。“按规定，新建房天然气初装费应计入房价，由开发单位缴纳，不允许向居民单独收取，”李先生说当时不少业主都感到不合理，可为了顺利入住，只好“被缴费”。
一些新建小区商品房业主遭遇“被缴费”同时，还有岳村回迁楼居民反映说，他们去年领钥匙时，也被收取了2800元的燃气初装费。由于当初和开发商签订了一份拆迁评估合同，并未签订其他协议，但合同中对这项费用并无其他约定，咋还收取了这笔原本包含在房价中的费用呢？
业主对于天然气、暖气初装费所存在的疑惑，主要集中在：回迁房就要另行缴纳燃气初装费？燃气初装费应包含在房款内，另有约定除外；开发商收取燃气初装费是代燃气公司收的。
疑惑一：燃气初装费含房款内 另有约定除外？
对于这一问题，昨日，记者从石家庄市物价局了解到，根据2014年《关于重新明确我市市区天然气管网工程建设费的通知》（石价【2014】51号）第一条第二款规定：“新建商品房天然气管网工程建设费计入开发建设成本，由开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”
河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，按规定，燃气初装费是包含在房价中的，但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中，是否另有约定；若有约定，还是要按照约定执行。因此他提醒，市民购房时签订购房协议，一定要仔细阅读条款，看好具体约定。
疑惑二：回迁房就要另行缴纳燃气初装费？
邵明涛律师表示，这要看业主与开发商签订的回迁协议，是否缴纳这笔费用，按照回迁协议约定执行。
疑惑三：初装费是代燃气公司收取？
就此事，记者咨询了一家燃气公司，对方答复称，从未委托开发商代收业主燃气初装费。
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来源：新闻热搜榜12月15日交房的通州区合生滨江帝景小区居民至今没有天然气可用。小区开发商合生创展集团有限公司称，小区天然气管道完备，正在等待银行办理充值卡。一旦充值卡办理好，业主即可使用天然气。　　小区居民杨女士向记者反映说，她从12月16日开始搬进小区居住。可是，截至昨天，家里一直没有天然气可用。记者走访了几十名住户，普遍反映如此，且业主多次向开发商反映情况，得到的答复总是“再等几天”。　　开发商合生创展集团有限公司负责人张女士说，小区天然气管道等基本设施在交房前都已建设完备，开通天然气的手续也办理齐全。但是，由于在小区建设过程中，房间号码有过更改，因此为业主在银行办理天然气充值卡的程序受到拖延。在本星期内，业主就可以拿到天然气充值卡，只要向卡内充值，就可以正常使用天然气。
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快交房了，天燃气开口费还用交吗？怎么算需多少钱啊？收藏
天燃气开口费怎么算，求指教。
国家规定不让交了
我那时候好像交了2100
看第十条的第（二）条河北省物价局文件冀价管[2010]44号河北省物价局关于印发《河北省天然气价格管理办法（试行）》的通知各设区市、扩权县（市）物价局：　　为进一步规范全省天然气价格管理，指导各地科学合理地制定天然气价格，我们制定了《河北省天然气价格管理办法（试行）》，现印发给你们，自日起施行。　　附：河北省天然气价格管理办法（试行）二〇一〇年八月二十日河北省天然气价格管理办法（试行）　　第一条　为规范河北省天然气价格管理，维护经营者和消费者合法权益，促进天然气行业持续、健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及国家有关政策，结合河北省实际，制定《河北省天然气价格管理办法（试行）》（以下简称“办法”）。　　　　第二条　本办法所称天然气，系指管道天然气、压缩天然气和液化天然气。　　　　第三条　本办法所称天然气价格管理，包括天然气出厂价格、天然气管道运输价格、城市天然气门站价格、直供工业用户天然气销售价格、城市天然气到户销售价格和城市燃气初装费。天然气按照用途分为化肥生产用气、直供工业用气和城市燃气。城市燃气分为居民用气、非居民用气和车用天然气。　　　　第四条 本办法适用于河北省行政区域内从事天然气生产、管道运输、批发及零售经营企业。第五条　天然气价格由成本、利润、税金组成。
（一）成本是指天然气经营企业的制造成本、管理费用、财务费用、销售费用。核定天然气经营企业成本应以社会平均成本或行业平均成本为基础。　　　　城市管道天然气制造成本由购气成本和配气成本构成。购气成本包括天然气出厂价格及管道运输价格；配气成本包括折旧费、维修及维护费、气损费、人员工资及福利费、燃料动力及辅助材料费、摊销费等。输气损耗按不超过输气量8%计算。　　　　压缩天然气或液化天然气制造成本由天然气购入价格、运输费用及解压或压缩、气化成本构成。（二）利润是指天然气经营企业正常经营情况下应获得的合理收益，企业净资产利润率按最高不超过8%核定。（三）税金是指天然气经营企业依据国家税法规定应缴纳的税金。第六条 天然气价格的制定和调整应遵循补偿成本、依法纳税、合理盈利、反映市场供求、兼顾消费者承受能力、符合国家能源产业政策、与可替代能源保持合理比价关系的原则。　　　　第七条　天然气价格实行政府定价与政府指导价相结合的方式，按其经营方式实行分级管理。　　　　（一）天然气出厂价格实行政府指导价，由国家发改委制定基准价格及浮动幅度，供需双方可按规定的幅度协商确定具体价格。价格变动时，上游供气企业需事先书面告知省物价局。　　　　（二）管道运输价格实行政府定价，除国家发改委管理的管道运输价格外，其他管道运输价格由省物价局制定。（三）城市天然气门站价格（含省天然气公司供应价格）实行政府定价，由省物价局制定。　　　　（四）直供工业用户天然气销售价格实行政府指导价，除国家发改委管理的直供工业用户天然气销售价格外，其它直供工业用户天然气销售价格授权设区市、扩权县（市）人民政府制定。（五）城市天然气居民用气及车用天然气到户销售价格实行政府定价，非居民用气到户销售价格实行政府指导价，城市燃气初装费实行政府定价或政府指导价，授权设区市、扩权县（市）人民政府制定。第八条　居民用气包括居民生活用气、学校用气及非营利性福利机构用气。制定和调整居民用气价格时，应事先征得省物价局同意，再依法进行成本监审、组织价格听证或实施联动方案，并将成本监审及听证会材料与调定价方案一并报省物价局审批。第九条 建立天然气到户销售价格与上游天然气价格联动机制。当上游天然气价格或管道运输价格调整时，天然气到户销售价格可同向作相应调整。居民用气价格原则上一年联动不超过一次。居民用气实行价格联动机制前，在制定初始价格时，应将天然气价格联动方案一并听证。听证之后需启动价格联动机制时，可不再举行价格听证会，由设区市、扩权县（市）价格主管部门按规定程序核准后向社会公布。第十条　城市燃气初装费由公共管网建设费和庭院管网建设费构成。（一）既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。　　　　（二）新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。第十一条 建立车用天然气销售价格与汽油零售价格挂钩机制。车用天然气销售价格按照国家规定的与汽油零售价格比价关系，随汽油零售价格调整而相应调整。车用天然气销售价与购进价之间的价差扣除加气站的合理购销差价后形成的收入，上缴地方财政，统筹用于天然气价格调整发生的补贴支出，具体办法将另行下达。第十二条 天然气经营企业应自觉遵守国家法律、法规规定，遵循公平、合法、诚实、信用的原则，在经营场所明码标价，标示天然气的品质、计价单位、天然气到户销售价格（分类用户用气价格）、城市燃气初装费及政策依据等内容，并加强对管网等基础设施的维护，定期校核计量表，保证所供燃气的气质、压力、计量等符合国家规定标准。第十三条 天然气经营企业不得强制用户购买指定的天然气燃烧器具及供暖器具等，不得向用户收取带有强制性的服务费用。第十四条　天然气经营企业必须向价格主管部门提供客观真实的成本资料，价格主管部门应根据价格管理权限定期对天然气经营企业的经营成本进行成本监审。第十五条 本办法自日起试行。
我们这执行了吗关键是
差不多2400左右吧
不过我家买的不用交...
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