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新区保利城 3室2厅105平米 精装修 押二付一 &（ 南北对流 通风采光好 屋内干净卫生 拎包即可入住 ）
1700 元/月 　押二付一　
（经纪人）
( 电话归属地：广州 &|& )
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交通路线&生活信息
小区名称：
小区地址：花都区风神大道与花港大道交会处
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碧桂园豪园
楼盘预览图
均价4989元/平米
均价8500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 35029
网友评分: 69分
网友评分: 77分
综合周边市政公路、绿化设施较多，临近地铁9号线汽车城站。对于工作在花都汽车城的人来说，位置不错。
综合项目处于增城中心区，生活便利，环境优美，价格适中，但是距离广州市区较远，周边配套暂未成熟。
优势周边市政公路、绿化设施较多，地铁9号线将会在不久的2013年通到其旁的汽车城站。对于工作在花都汽车城的不少人来说，项目的位置相当理想而有吸引力。
优势1 位于增城区中心，生活便利 2 产品升级 3 开发商的大盘开发实力 4 环境优美，建筑密度低 5 价格适中
不足周边的公共交通和居住、商业配套气氛远未成熟，有待发展。
不足1 远离广州市区 2 新区规划中，配套尚待成熟 3 地铁路线尚在规划中，最终是否临近楼盘暂无定论
价格信息对比
按尾货优惠价出售
现购房有老业主介绍新业主享双方各免3年管理费优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
1.8元/月/平方米
2.5元/月/平方米；多层洋房：1.5元/月/平方米；电梯洋房：1.8元/月/平方米，花园：0.5元/月/平方米。
交通信息对比
花都汽车城风神大道与花港大道交汇处
增城 增滩公路碧桂园豪园（原石滩收费站旁）
花都公交19路、22路直达，地铁3号线延长线、9号线始发站飞鹅岭站、14号线
碧桂园豪园距离增城新市府仅5分钟车程。项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等，到东莞仅15分钟，同时紧邻规划中的北三环高速、地铁16号线（规划设站豪园周边），交通便捷，辐射广州、东莞、深圳等地。
碧桂园豪园地处广州东部增城，毗邻风景如画的增江河畔，距离广州市区仅约1小时。周边路网密布，坐拥增滩公路、广惠高速、增莞深高速等三大主干道，可速通达穗莞惠深等地。据悉，在豪园项目北面将还将会规划出一条市政大道，连通北三环高速路，即可快速直达白云国际机场。据相关部门透露，未来的13号线延长线将连接新塘、荔城及项目所在地的石滩。同时，增城市政府在最新的市政规划中，将以南部为主打造一座国际旅游度假城，新城市重心的“南移”，正好将碧桂园豪园纳入其中。
销售信息对比
销售许可证
三期：2012年年底
二期预计于2015年年底交楼
一期2014年11月可交楼
基本信息对比
塔楼,独栋别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅
530000平方米
100463平方米
248000平方米
200000平方米
地铁沿线英国园林主题
毗邻增江河 性价比高
花都-汽车城
配套信息对比
　　双会所(洋房区会所和别墅区会所)；文化娱乐建筑面积1900O，占地面积3500O
　　小区内配套小学，建筑面积8100O，占地面积13300O，计划24个班
　　小区内配套幼儿园，4320O(占地、建筑面积)，计划18个班
　　商业中心建筑面积达7085O
　　社区医疗服务建筑面积达2000O；健身设施建筑面积达1000O
　　邮局建筑面积500O
　　肉菜市场超市建筑面积2500O
　　政府规划在豪园所在区域开设地铁16号线并设有站点，紧密连接新塘、荔城及石滩地区。同时，豪园已有多条公交线途径项目，平均15分钟一班车，大大方便社区居民的顺利出行。其余市政设施也一应俱全，如增城新市委市政府、荔城中医院、天恩幼儿园及小学、中濠大酒店、纵横职业技术培训学院、邮政局、雁塔派出所、农村信用社等都在离项目10分钟车程以内。豪园更临近风光优美的增江河和鹤之洲湿地公园。
　　据增城城市发展方向，政府将在原市中心荔城街南部，建设一个全新的城市中心，目前市委市政府全新办公大楼也已在新城区内正式运作。碧桂园豪园占尽新城发展先机，坐落于新城规划的核心商住区内，临近CBD中央商务区，周边将设有多个生态保护区、体育运动区、度假休闲区、科技文化主题公园区等。根据规划，政府将在新城区大力发展星级酒店、滨江浴场、游艇俱乐部、龙舟赛场、科技文化和游乐运动等项目，令新城区的市政配套随之完善和提升。可以预见，新城区将是广州另一个“天河中心”，而豪园正是您进驻新CBD的不二之选！
1、风情商业街，未来规划将引入大型超市及便利店，满足业主生活、购物需求；
2、过千平方大型园林泳池、儿童天地、大型生活会馆（阅览室、健身室、乒乓球室、中西餐厅、卫生服务站等），满足业主休闲、娱乐、健身、交流等各种需求；
3、幼儿园及小学，满足业主子女教育需求。
　　邮政局、农村信用社
　　增江河
　　鹤之洲湿地公园
　　荔城中医院
　　天恩幼儿园及小学、纵横职业技术培训学
周边公共交通
　　政府规划在豪园所在区域开设地铁16号线并设有站点，紧密连接新塘、荔城及石滩地区。同时，豪园已有多条公交线途径项目，平均15分钟一班车，大大方便社区居民的顺利出行。
装修信息对比
带1500元/平方米装修标准
　　?洁污分区，客厅比入户花园地面高20厘米；
　　?自动感应低等，大厅情景射灯，紧急呼叫按钮；
　　?TOTO洁具，摩恩水龙头，Panasonic开关、插座面板；
　　?高级木地板，高级抛光地砖、石材，不锈钢挡烟板；
　　?每户厅房皆配有电视、电话及网络端口；
　　?送名牌抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜。
外墙：面砖;石材
窗材：高级铝合金窗框配透明玻璃，卫生间选配磨砂玻璃
走廊：电梯前厅及走廊地面铺砌优质抛光耐磨砖，墙峰贴釉面砖
大堂：面铺拼花图案花岗石，墙身贴大理石（或装饰墙面砖）到天花底，天花配豪华灯饰
企业信息对比
保利香港投资
碧桂园控股
中国保利集团、风神集团
碧桂园控股
碧桂园物业管理有限公司
建筑设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
建筑施工单位
中太建设集团股份有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
合富辉煌房地产代理公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　保利城花园140-170平方环湖观园大宅，7038元/平方，抢地铁现楼，压轴30套，最高特惠15万，咨询热线：020-
　　保利城花园总建面达53万平方米，是目前花都在建体量最大的住宅小区，首期洋房区占地约6万O，住宅面积约13万O，以两房和三房为主，少量四房和五房，面积从80到200O不等，主力户型90 C 140O，将于2008年年中在市场上亮相。。
　　保利城花园位于汽车城板块，靠近天马河。比邻广清高速，北临风神大道和东风日产汽车公司，西接花港大道，拥有极其便利的交通优势。地块距离广州中心城区车程28分钟。小区路口有花都公交19路、22路直达。市政规划中的地铁3号线延长线、9号线、14号线将连接此地。2013年年底开通的地铁9号线的终点站(汽车城站)就确立在保利城小区门口。
　　保利城花园毗邻飞鹅岭国际生态体育公园和亚运会体育分场馆，环境优美，闹中取静，工作、休闲、生活相得益彰。
　　保利城花园综合配套完善，建有综合商业和娱乐会所。
　　以简约英伦风情与现代手法相结合的设计风格为主体定位。通过极具异域风情的建筑、园林等多种艺术手法挖掘英伦都铎王朝盛世时期深厚的文化底蕴，并结合珠三角地区的气候人文特点和现代建筑优点，成为具有自然、大气、豪华气派的英伦贵族精品住宅。
　　保利城花园园林精致典雅，以英国园林景观空间设计为主导思想，利用几何轴线关系和空间层次的融会贯通，将贝斯花园、尼曼斯玫瑰园、纳维斯溪涧等11个组团连为一体，水系蜿蜒环绕，绿意高低错落，哥特式尖顶、暖红石墙、大本钟楼与每个组团精心设置的廊桥、国际象棋等英式个性景点相互映衬，或乡村庄园，或皇家城堡，每个角度皆拥有风情浓郁的独到景观，让住户从繁嚣都市自然过渡到宁静庭院的私密享受。
　　保利城花园首期洋房区占地约6万O，住宅面积约13万O，以两房和三房为主，少量四房和五房，面积从80到200O不等，主力户型90 C 140O，将于2008年第三季度在市场上亮相。
　　9大皇家礼遇
　　?央企巨头，中国保利集团25年巅峰之作
　　被国资委首批确定为以房地产为主业的五家大型国企之一的保利集团，登场便注定不凡。25年26城160余项目的成功引爆，“央企巨头”、“文化地产航母”、”地标世家”等桂冠接踵而至，铸就一个个城市经典的同时，也将城市的建设与发展引向顶峰。2008年广州保利城的崛起，以北广州地标的姿态领衔城邦，再次续写保利地标族谱的辉煌史诗。
　　?百亿市政缔造国际生活圈
　　花都汽车城随着日产、雷诺的落户，建设速度日新月异，未来将比肩日本丰田市、美国底特律等国际大都会。保利城地处汽车城核心地段、未来新城市中心、天赋人居高尚之地、体育公园、亚运场馆、银行金融机构、大专院校、重点中小学、大型医院、星级酒店、餐饮娱乐、图书馆、汽车文化中心、少年宫、老年活动中心等市政配套环绕，世界500强企业林立，保利城一出世便坐拥百亿市政资源，以世界的高度融入国际生活圈。
　　?54万O国际洋房别墅社区
　　保利城占地25万O，建筑面积逾54万O，其巨无霸的建筑体量在周边开建楼盘中独占鳌头。大盘规模折射华贵气质，独立别墅、L型别墅、联排别墅与情景洋房、小高层洋房、高层洋房和谐相处，以国际视野度量国际生活圈，纯英伦经典设计让高贵浪漫的英伦风情无处不在。
　　?地铁9号“私家专列”
　　保利城雄踞风神大道和花港大道交汇处，比邻广清、机场、京珠、街北高速，接驳105、106.107国道和广州北二环。2013年全线通车的地铁9号线将连接此地，接驳3号线延长线，通往广州天河北。9号线始发站就在保利城家门口，地铁上盖物业、升值在即。立体交通构架半小时生活圈，轻松享受大广州的工作生活双丰收。
　　?3000亩国际高尔夫公园
　　保利城作为国际高尔夫公园旁唯一大型品质楼盘，不仅坐享3000亩高尔夫果岭的清新空气、开阔视野与无敌美景，更可在国际标准27洞高尔夫生活中，构建黄金社交圈、海纳事业战略合作伙伴，成就魅力和荣耀所在。
　　?600年都铎建筑
　　都铎建筑源于英伦皇室、名震盛世度铎王朝，融汇了哥特式和文艺复兴风格建筑精髓，从攻门、凸窗、烟囱、尖顶、红墙等，经历代能工巧匠精雕细琢、沉淀出600年的人居经典。保利城以都铎建筑为创意蓝本，结合现代工艺和审美潮流，提炼出既有原汁原味英伦风情又适合现代人居住需求的建筑语言；以鲁班奖的标准，打造英伦建筑标志，让生活空间继承英伦皇室的高贵血统，温文尔雅、贵气逼人。
　　?360°全水景皇家园林
　　保利城精致典雅的台地园、大草坪、喷泉、花丛、雕塑等等，处处散发着英伦皇家园林的气息。以环绕水系景观作为皇家园林的精髓，从爱丁堡广场中央的白金汉会所出发，徜徉于湖区，经海德泳池、趟过廊桥，漫步塞汶湖畔，红墙蓝瓦，玫瑰盛放。游历各组团层次丰富的中心景观，由于揽胜英伦三岛，将健康休闲的“慢生活”格调进行到底。
　　?上亿英伦生活配套
　　皇室白金汉会所、牛津英伦风情商业街、特色幼儿园、小学、社区医院、大型超市、肉菜市场、商业服务中心、金融中心、文化中心、健身中心、老年服务站、邮局、电信等等，投资上亿，到处洋溢着闲适又高贵的英伦生活情趣，足不出城，绅士生活自然天成。
　　碧桂园豪园全新组团【傲湖峰】即将上市，产品为88-123平方米法式风情洋房，南北对流，方正大气。
　　碧桂园豪园位于广州增城新城市中心南部，是碧桂园集团继荔城碧桂园、凤凰城、荔园之后在增城开发的第4个全新项目。豪园毗邻风景优美的增江河，近享广州最大的湿地公园“鹤之洲”、2万米的增江画廊、50公里单车道，生活环境十分优美。距离增城新市府仅5分钟车程。项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等，到东莞仅15分钟，同时紧邻规划中的北三环高速、地铁16号线(规划设站豪园周边)，交通便捷，辐射广州、东莞、深圳等地。
　　碧桂园豪园产品丰富，规划有09年全新力作“玲珑美墅”、“和院美墅”及优雅洋房，满足更多懂得享受生活的人士需求。根据规划，政府将在新城区大力发展星级酒店、滨江浴场、游艇俱乐部、龙舟赛场、科技文化和游乐运动等项目，令新城区的市政配套随之完善和提升。
　　据悉，碧桂园•豪园3期预计将在7月份面世，目前开始接受意向登记，客群除了来自当地之外，还吸引了较多广州市区置业者前来登记。据介绍，豪园3期的苑区名为“湖心苑”，位处项目中心区域，该苑区北接首期翠湖苑，东接二期鹤鸣苑，西临区外自然山体，远离楼盘外的市政道路，环境十分清幽。
　　豪园3期为纯别墅苑区，占地约346亩，容积率0.61，绿化面积约占4成，从以上数据来看，该批产品相较于前两期，在环境及舒适度上更为舒适。尤为特别的是，该期地块内部分地方为坡地，高低落差约达38米，令位于坡地之上的别墅在布局上错落有致，景观互不遮挡。同时，苑区内还将规划全新的人工湖、街心公园等，令3期既传承了前两期园林景观精髓，也独辟了一处私密性更强、更加静谧的场所，其将山景、湖景、园景集中围合起来，与低密度的美墅建筑相互映衬，形成一个高低有致、景观叠层丰富的美妙苑区大环境。
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