我，楼下卫生间天花板上有一条漏水痕迹且往下滴水是我们家防水没做好，还是水管漏_百度知道
我，楼下卫生间天花板上有一条漏水痕迹且往下滴水是我们家防水没做好，还是水管漏
们家装修好都居住一年半了，问题急，请指教，！谢谢
提问者采纳
1.先把水管关了看还漏不漏，如果不楼就是水管被破坏2.把水管关了在卫生间注入2-3cm得水12小时后看还漏不，如果漏就是防水被破坏 ，用堵漏灵堵漏。3.仔细检查排水管是否有破裂或是做防水时破坏，重新换管。
提问者评价
其实都很好，你回答的很智慧。。。
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你先看看你家的天花板和墙壁有没有漏水的迹象。如果有就不是你的问题了。这个问题水管漏的可能性大，你去租个加压的机器租金可能10元，先把总闸关了然后把墙上所有水口的连接去掉，热水器的也要去掉，用丝堵把水口堵上，留2个方便的用于给水管加压，冷热水都要试验，24小时看看压力往下掉不掉，如果压力往下掉就是水管漏水，反之就是座便器和地漏接头的问题了，无论是什么原因都很麻烦，
先打物业打开你家楼下的卫生间吊顶就知道了.如果是下水管漏水,那么负责维修方是物业,如果是地平漏水,那就麻烦了,是你家的事,开砖重铺吧.
我们家防水没做好有可能也许是太阳能水管
其实这种事情很平常，我经常遇到这样的施工。大部分是防水没做好，现在好多的家庭装修很不注重防水这一项，认为简单做一下得了，结果出现问题以后很麻烦。很少有房主把防水这一项想成是一劳永逸的事情，你要是想永远解决这个事情的话就铲掉瓷砖重修做，要是想不铲瓷砖的话就请专业的防水施工师傅用高效的纳米硅防水剂在你的瓷砖上一喷就行了，效果可以达到10年，
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出门在外也不愁-- 南充晚报 --
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厨房天花板漏水一年多住户长期“冒雨”做饭
<li title="图片蒲女士家厨房的天花板涂料出现了脱落">
　　“去年楼上住户装修房屋，之后我家厨房的天花板就不停有水渗出， 这期间找楼上住户协调过多次，都没有结果。”昨（13）日，家住顺庆区兵马堂社区桂花小区的蒲女士向本报“社区帮帮团”反映称，自己把房屋租给了他人，没想到厨房渗水一年多， 迟迟无法解决，租房户抱怨长期“冒雨”做饭。天花板渗水每天“冒雨”做饭　　昨日上午10时，记者来到位于桂花小区的蒲女士家中，走进厨房，只见白色的天花板上有明显的水痕， 可能水管的破裂程度不算大， 并没有出现水珠大量滴落，但天花板被水浸泡过后，上面的涂料出现了脱落现象。记者看到，在整个厨房的天花板，共有3处被水浸泡的印迹，不时有水珠滴下。　　蒲女士介绍， 去年她把该房租给了别人，但没过多久，租户就打电话向她反映厨房天花板出现了渗水。“我当时就赶过来查看情况，那段时间2楼才刚刚装修了房屋，我估计是对方预埋水管的时候，没有处理好，导致水管破裂。”　　“当我找到二楼住户时，对方却说不是他家的原因，让我去找三楼的住户。”蒲女士气愤地说，一楼天花板渗水，怎么会找人家三楼住户，“我陆续在单元楼的住户家里都看过了，别人家的水管都是安装在外面，根本没有出现漏水的情况。”　　“租户向我抱怨过很多次了，说炒菜的时候不断有水珠滴在身上， 如同站在‘雨坝’中。”蒲女士说，一年租期到了之后，租户就搬了出去。社区协调请来工人检查原因　　顺庆区西山街道办兵马堂社区主任朱明章告诉记者，之前他和社区工作人员包括小区业主委员会的成员都到过蒲女士的家中查看，也到二楼的住户家里查看过。问题应该是出现在二楼，很可能是暗埋水管破裂导致的天花板渗水。“由于无法判别原因，社区请来了专业人员检查。”　　随后，几名维修工人赶到现场，立即到二楼住户家的厨房查看情况。 一名工人告诉记者， 是不是二楼家中水管漏水导致楼下厨房渗水， 可以通过水管引流的方式， 或者直接将埋在地下的水管挖出来查看。对此，二楼住户还是认为不是自己家的水管破裂所致， 因为他家厨房地面并没有水渗出， 也有可能是更高楼层的住户水管破裂经过其它管道渗到蒲女士家中。二楼住户同时也表示，如果确实是自家水管破裂，他将负责维修好。　　临走时，朱明章告诉记者，社区工作人员还会继续跟进这件事。“查明原因后，将会立即督促对渗漏点进行维修。”　　南充晚报记者 陈高洁 文/图&
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天花板漏水 天花板漏水怎么办
家里的天花板漏水是非常麻烦的一件事，也是家居生活中遇到的问题。天花板漏水要怎么解决?还需要找到原因从根本治理。
　　天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题，如果你的房子还在物业保修期内，那 就去找物业公司来处理，毕竟也是他们的责任，不过他们是要走流程的，估计一时半会批不下来，如果你急 着处理问题的话，就只要自己解决了哦。
　　天花板漏水最好不要去找马路边的补漏“游击队”，只要是合作过的都知道他们的“厉害”。天花板漏水，要请专业的人做专业的事，否则真是白花钱了的。
　　目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区 别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水补漏技术都要先进。
　　从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中，地砖的拆迁费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用最先进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，从价格上 看，CPC防水补漏技术要实惠。
　　两种防水补漏的方法从施工方面看，传统的防水补漏步骤复杂，拆迁瓷砖，重做地板防水层，做防水性 能试验，重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了，首先把地面清洗干净，等地面完全 干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看，CPC防水补漏技术是便捷可取的。
　　从时间上看，最新的CPC防水补漏技术有着很大的优势，全过程最多3天就可以完工，而传统的防水补漏 技术最少要一周的时间。时间对于营业机构来说是最重要的，节约了小钱，回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是最合理的。
　　一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。
　　但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。
　　如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。
　　如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水?
　　1、管道渗漏
　　管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：
　　(1)上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
　　(2)下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
　　(3)管道渗漏施工方法：这两种情况下，需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，重新做防水、重新铺设管线。
　　2、表面渗漏：
　　表面渗漏有两种鉴定方式：
　　(1)只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
　　(2)利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。
　　(3)表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等);②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷;③喷涂云禹渗透型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂云禹渗透型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位。
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楼上卫生间漏水，导致楼下的吊顶天花板浸水该怎么处理
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房子是买了六七年的商品房，还算新的，但是出现主管道漏水，应该找开发商负责还是找谁？
乡下的小区，没物业，得自己负责维修么？
是该我找人维修，还是楼上的找人维修？
楼上修的话，需要打开他家水池砌好的瓷砖墙，这个损失谁负责？？
头疼的来！
谁了解这个该怎么处理啊？？
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应该是楼上的水管 漏水
你可以打开你家的天花板看的
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我家那里是空的，没吊顶，直接就看到楼板上往下渗水。
楼上也好几天没用水了，是顶楼的用水导致的，所以推测是主管道漏水。
那谁负责喊人修呢？
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楼上的水管漏水，拆开吊顶看看，
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漏水是财 好的
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主管道不可能漏的，一定是副管。
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fanpanda 发表于
楼上的水管漏水，拆开吊顶看看，
没吊顶，楼上的厨房也几天没用水了，
是顶楼用水导致的，
所以推测是主管漏水
谁负责修？
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清雨魂 发表于
漏水是财 好的
现在正痛苦着呢？
给点实质性的建议撒！
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查海龙 发表于
主管道不可能漏的，一定是副管。
唉！那跟主管道，是塑料的，
楼下的已经换过一段了，还是刚搬进去那年就坏的
找开发商，软磨硬泡换了一段。
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本帖最后由 凡人眼镜 于
18:38 编辑
我家以前也是厨房漏水，原来是楼上人家的浴缸下水漏了。
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哦 哪找啊哟喂
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凡人眼镜 发表于
我家以前也是厨房漏水，原来是楼上人家的浴缸下水漏了。
唉！这房子也算新的房了
咋就让人这么郁闷的呢？
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查海龙 发表于
哦 哪找啊哟喂
我相信邻里之间协商一下还是可以的
还不至于到那步吧！
就是想知道是不是该找开发商，还是自己找人修
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应该有房屋维修基金的吧 找房管局
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怎么办？找楼上去哇！
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Simple happy
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打电话自来水公司，免费修的
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跟邻居协商一下，我家楼下的说他们卫生间天花板上漏水，我家一查是浴盆下的水管锈穿了，于是自己出钱换了浴盆和水管，墙砖、地砖都敲了重新贴的，邻里之间还是要多理解
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什么都用不着&&那是楼上下水管道堵了& &找人通下管道就行了
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楼上的人家，在墙里的水管漏了。有实例。
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