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书写楼市诚信宣言
经发地产、建大华清旗下楼盘通过金石行动检测
在“3·15消费者权益日”来临之际，由华商报房产中心主办的金石行动本周完美收官。经过层层筛选和检测团现场评定，经发地产、建大华清旗下的楼盘通过检测，荣膺优质建筑工程质量及样板工程，为西安房地产市场书写诚信宣言。　　
【样板工程】白桦林·印象、白桦林间、华清学府城　　
【检测团成员】建筑工程专家、验房专家及购房者代表　　经发地产、建大华清旗下楼盘质量获得专家认可　　
本年度的金石行动，前期对入围楼盘进行了初评和筛选。在实地检测的过程中，专家除了对建筑主体进行检测外，还使用仪器对项目的剪力墙、框架柱、层高、防水层等工程细节进行了测量，并详细查看了墙面、柱混凝土的密实度。除了各楼盘的室内工程质量外，检测团还对小区景观、公共部分精装修、楼顶屋面等进行了检查。　　
“通过检测的楼盘均达到了国家标准。”检测团专家代表——长安大学建筑工程学院副教授王天贤告诉华商报记者，有些项目的内部标准，甚至比“国标”更高，细节合格率超过98%。　　
据了解，本年度金石行动的楼盘质量检测结果已经揭晓。经发地产、建大华清旗下的白桦林·印象、白桦林间和华清学府城等楼盘脱颖而出，荣膺优质建筑工程质量及样板工程。　　书写诚信宣言为西安楼市树立正能量　　
作为每年3·15期间的重头活动，金石行动已经是连续第四次举办，为楼市书写诚信宣言，得到了众多开发商的欢迎，活动本身也得到了不少市民的关注。　　
作为本次金石行动的购房者代表，张先生在华商房产微信上留言表示，自己近期有买房的打算，比较关注房子的质量。但很多细节仅凭个人力量是看不到的，普通老百姓也不是太懂。跟着金石行动，既看了不少楼盘，也学到了验房、买房知识，给自己的置业提供参考。　　
专家提醒，买房无小事。在买房过程中要留意楼盘的五证是否齐全，合同承诺是否详尽，收房时也一定不能错过“两书一表”。条件允许的情况下，可以在专业人士的陪同下选房、收房。而在这一过程中，应重点留意房子的主体结构和水电铺设等，也不要忽视门窗、阳台、排烟和排气通道等建筑细节。 　　
华商报记者 李程　　白桦林系 品质超国标获专家点赞　　
3月10日，本年度的金石行动，从经发地产旗下的白桦林·印象和白桦林间出发。经过一系列实地检测，这两个项目的工程质量、社区环境得到了建筑学、房屋监理和验收专家的一致好评。　　
特别是项目标准高于“国标”、建筑细节精益求精，彰显开发者的责任与管理水平。　　第一站：白桦林·印象　　
沿地铁1号线一路向西，直抵西咸新区的核心板块——沣东新城。白桦林·印象是经发地产在沣东的第一个作品。　　
项目系出名门。由泛亚国际景观团队打造的微地形多层次营造丰富的社区景观园林，让建筑和景观看起来不再是分割的彼此，而是和谐统一，给人带来舒适的观感与居住体验。社区内自带3000㎡品牌幼儿园、家门口的陕师大奥园学校、西工大启迪中学所构筑的12年全程教育资源，以及30000㎡的印象商街开启的一站式消费体验，满足家庭生活的必需。服务面积超过380万㎡的国家一级资质物业——经发物业，成为白桦林·印象业主的贴心管家。　　
检测团点评：毛坯房也能比精装房更精细　　
在随机抽查的白桦林·印象3号楼135㎡三室户型中，专家使用靠尺等工具对墙面、地面进行了检测。平整度和垂直度近乎完美，最大误差还不到1毫米。“通常允许的误差范围是4毫米以内，精装修也多在3毫米以内。”长安大学建筑工程学院副教授王天贤指出，不要小看“横平竖直”这样的基本要求，扎不扎实最能反映出一个项目的管理水平。　　
白桦林·印象在建筑细节上令人称赞。例如：室内的地面均做了拉毛处理，墙面则涂有双层腻子，大大减少了后期的装修工序。卫生间中R角的设计，既方便装修时做防水处理，也消除了日常使用中漏水的可能。为了避免积水，楼顶所采用的多层防水、大八字角管道设计也颇具匠心。　　
项目负责人介绍，经发地产在建设过程中一直开展以产品质量和品质为先的“泰山行动”，交房前的反复实测实量、分户验收等自检项目达80余项，力求品质的精益求精。　　第二站：白桦林间　　
白桦林间位于明光路与凤城九路交会的西南角，与白桦林居及城市运动公园一路之隔。　　
在西安，白桦林居早以产品和环境著称。作为升级力作，白桦林间在空间设计、建筑单体和配套设施上又有突破。项目由高层与叠拼住宅等五个组团构成，所采用的石材、真石漆装饰符合尊贵、品味的定位。巧妙运用坡地地形造景、稳重大方的建筑色彩，使整体环境更显协调。　　
林间集市带来的消费体验、功能完善的社区会所，配套的北大附属实验学校幼儿园，再加上经发物业提供的管家式服务，让白桦林间业主的生活舒适、放心。　　
检测团点评：站在业主角度考虑建筑细节　　
“很少有新房能在烟道和通风口预装止回阀的。”检测团在白桦林间的抽检中发现，诸如此类细节相当到位：在厨房、卫生间的管道和阀门处，都醒目标出了“冷水”、“暖气”等字样；所有未启用管道口均进行了密封；公共部分的管道井也巧妙地“隐藏”在装饰门里。　　
经现场测量，室内的防水涂层都达到30厘米以上，随行的监理专家表示，这完全符合装修标准。并提醒广大业主，在收房过程中，应特别重视对厨、卫细节的查验。另外，检测团还随机对层高进行了测量。结果显示，减去地暖等占用空间，净层高也完全符合标准层高的要求。　　
室内质量有保障，室外景观也马虎不得。为了“四季常绿、三季有花”的小区景观，白桦林间在植物的选择和维护上也下了一番功夫。据实地了解，项目将紫薇、白桦树等外来树种与本地常绿植物搭配栽种，小区内树木和花卉品种多达上百种，在小区里形成一片片天然绿洲。并且，每位养护工人管理的绿地面积也不过㎡，远低于通常㎡的“行规”，确保服务到位，也确保了小区的环境品质。　　
华商报记者 李程　　华清学府城精工品质 锻造城东宜居社区　　
3月11日，华商报“金石行动”楼盘质量检测团一行来到华清学府城项目地，查看施工现场、检测房屋质量。经检测，华清学府城墙面、地面的平整度和垂直度双双达标，同时电路、防水、卫生间等细节也都符合国标，部分标准甚至超越国标，获得了专家检测团一致认可。　　■继承建大百年基因 施工细节超越国标　　
“金石行动”检测团来到华清学府城小区，虽然部分楼宇还在施工，但超大的楼间距、绿化配套等已现雏形，这些获得了检测团的一致好评。　　
“这个顶砖砌得好，完全符合建筑施工的要求”，刚走进施工大楼，本次检测团专家代表王天贤就对该施工细节赞不绝口。王教授指着頂砖解释道，顶砖是砌在砖墙与梁交接处的那层砖，此处的砖不能平砌，而要竖起来砌，与梁成45度角，并用细石砼填缝。这样做主要是防止墙体梁底出现水平裂缝。　　
经过一系列的主体实测、套内实测、分户验收等内容，楼盘质量检测团的专家向记者表示，该项目检测的各个环节均达到了国家标准，有些施工细节方面甚至高于“国标”，细节合格率达到95%以上。　　■成熟教育园林配套 近万名业主口碑相传　　
从地理位置上看，华清学府城地处东南二环黄金地带，毗邻地铁1、3、6号线，西临西安市重点建设项目“幸福林带”，北临西安建筑科技大学华清学院，总占地约586亩，总规划建筑面积约135万平方米。　　
华清学府城技术负责人陈旭博士介绍：“我们对每一间房屋从采光、通风、开间、尺度、动线等细节都反复研究和推敲，以保证户型能够拥有良好的日照和通风，雕琢出适合家庭需求的好房子。”　　
目前，华清学府城近万名业主已经入住，2万平方米主题园林与数千平方米院落景观实景呈现，近享鲜氧绿肺生活；建大华清小学、幼儿园皆已开学，为孩子提供10年一站式优质教育平台；配设瑜伽室、羽毛球馆、健身房的品牌运动会所正式运营，启幕健康生活；社区配套一应俱全，成熟生活入住即享。　　
据了解，华清学府城目前推出86-136㎡优教新品，5388元/㎡起置业在此，便可享受成熟社区生活及双名校教育，一城书香半城林，大美生活极致绽放。 华商报记者 刘晓花&
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昨日凌晨，因自来水管道漏水，引起丰镐西路与汉城南路十字东百米处路面塌陷，西安市自来水公司掘开路面排查故障，受此影响，丰镐西路由东往西车道封闭。
正排查故障时大坑边沿再次坍塌
昨日上午9时许，事发处往东数百米处道路已被封闭，交警在疏导车辆。
在丰镐西路与汉城南路十字东百米处，马路中间被掘开一个十余平方米的大坑，坑深五六米，数名自来水公司工作人员围在坑边，一台挖掘机正将坑内泥土石块挖出坑外。
&我们是凌晨5点接到反映的，这段管网已关闭。&西安市自来水公司城西管网所所长王毅说，接到反映时，事发路段有部分自来水涌出路面，流入附近热力井，导致路面塌陷，所里紧急调人查找故障原因。
&必须先将自来水管道清理出来，查找漏水点，才能采取相应措施进行解决。&王毅说，故障管道是一条直径500毫米的自来水输水管道，由于输水管道为环形设置，而该段未接入供水支管道，关闭这段管线后，并未对沿线用户造成影响。
据事发地附近一家鲜花店老板称，早上8点多他们开门营业时，看到路上有不少水迹，马路塌陷，自来水公司来人挖开路面。
昨日上午10时许，挖掘机正在施工，大坑北侧边沿突然坍塌，坑口面积骤然增大一半，可以看到北侧道路几乎全部悬空，地面下空间延伸至路边一栋3层小楼，工作人员紧急封闭北侧人行道，并劝说路边鲜花店暂时关门歇业。
十余路公交改线行驶 均被影响三四个站点
由于要掘坑施工，丰镐西路由东往西车道被警方封闭。据了解，道路的封闭造成多趟公交车被迫改线。据不完全统计，需通过丰镐西路该段道路的公交车包括202、300、302、331、405、611、612、622、K630、631、711等。
&我们的车往西行的线路只能从土门商厦向左拐，走昆明路，到北窑头才能恢复原线路。&202路公交车车队调度员表示，此次自来水漏水事件影响了202路公交车土门站、团结南路站、土门新市场站、制药厂站等4个站点无法正常运行。华商报记者从公交总公司了解到，途经事发地的这十余路公交均被影响三四个站点。
交警莲湖大队土门中队一负责人表示，沿丰镐西路西行私家车可提前右转进入团结南路绕开施工路段。
管道老化裂开了一米长口子
&经过检查，就在坑内位置发现了漏水点。&昨日下午，城西管网所所长王毅表示，输水管道裂开了一条一米长的口子，将尽快排除故障，恢复输水。
王毅说，管道开裂的原因是由于管道老化，&但具体是啥年代埋下的管道我也不清楚。&王毅称，管道问题排除后，将委托市政部门尽快回填大坑，修复路面，&如果顺利的话，12日早上就能恢复通行，最迟也会在12日晚上恢复通行。&
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森桥印象房子漏水的看过来
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我在森桥的房子渗水，修了半年也没有修好。每次都说，我尽量修，可就是没修好，从过年后开始，到现在都没有修好，一下雨家里就渗水，连装修都不敢。大家说这样的房子还能买吗？
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据我所知，森桥有这个情况的不是我一个人，还有不少人，有的话请跟帖，我们一起维权。
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可以站内信联系。
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现在的房子质量都不行的。屋顶漏雨，墙壁开裂，墙皮斑秃、卫生间渗水等现象大家恐怕都遇到过的。房价高与造价低形成鲜明的对比。开发商的道德品质很差，追求利润最大化，其手段就是行贿。从选址、土地征用到检测、监理、验收、销售等各个环节，行贿手段大显神通。质量通不过可以用行贿来摆平。最后的受害者就是消费者。
广大消费者不买这样的房子也不行，因为房子的质量问题是通病，而不是个案。如果能让消费者自己建房，质量问题才能解决。可问题是普通老百姓能自己建房吗？只有特权人士还是可以再城区自己建房的。一套房子做下来，做宾馆什么的。就发了。值个几百万啊。
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期待后续发展
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怎么到处都是这样的情况,安置房就更别提了,我们的质量监督工作是怎么做的
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质量质量，永恒的话题。。
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但愿我新购的房没质量问题,我们的质量监督工作是干什么吃的[em4]
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这房子在哪啊？
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