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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号呼和浩特是一座沿边开放城市。早在汉唐时期，这里就是中原地区开展对外交往的重要通道，是&草原丝绸之路&的枢纽。明清时期，已是商贾云集之地。目前，呼和浩特已同世界上26个国家和地区建立了广泛的经济、技术合作和文化交流关系，形成了外向带动发展，全面开放的新格局。建设一座城市，在拔高的同时，也是一个拓展的过程。高度能凸显城市的底蕴，而拓展则能舒张城市的脉络。呼和浩特市近年来一直遵循&东抑、西联、南拓、北控、中优&的城市空间发展战略，一些新形成的人居区域开始形成。呼和浩特市在实施&东抑、西联、南拓、北控、中优&的城市空间发展战略中，&西联南拓&成了人们关注的焦点。随之，地产格局也在悄然地发生着变化。普通房地产项目大盘化，高档楼盘频出，呼和浩特的房地产市场在摸着城市规划的脉络中稳步前进。如今，呼和浩特市城市总体规划确定的行政东移、产业西进的城市功能布局发展战略纳入已编制的呼和浩特市城市总体规划中。无疑，这一举措会加剧呼市的城市发展。从呼市总体规划来看，是要重点发展二环周边区域，扩大城区规模，加大对开发区的建设力度，同时内外兼顾，改造老城区，发挥其历史文化特色。目前多个项目都已经围绕二环线开工建设，整个城市的发展向城区的东南和北部倾斜。四大板块组合首府地产新大陆1.金桥板块一拓城南30公里金桥开发区的城市建设，自从九合国际、金桥国际等首府第一批高端住宅入驻城南，金桥板块的区域价值被人们恍然发现。这块其实与市区坦途相连的地块以其巨大的房地产投资价值开始被业内瞩目。2008年6月，中国光大房地产开发公司在首府倾力打造的大规模现代社区&&光大锦绣城破土动工。这座踞城南而雄视首府的大型社区将更加增添金桥板块的区域价值。光大地产，作为全国房地产百强，为实现首府人居繁华计划，推动呼市向东南拓展进程，光大锦绣城市场部主管许少华说：&金桥板块具有很高的区域价值，配套价值，环线价值，品牌价值，规划价值以及景观价值，产品价值和文化价值， 我们会秉承新城市主义的规划理念，在大区域内规模化开发建设，进行综合性完善配套设施的造城计划。&2001年，内蒙古自治区党委书记储波视察金桥开发区时指示，要把金桥新市区打造成内蒙古的&浦东&。 据了解，金桥板块一旦建设形成规模，将使首府城市建设南拓30平方公里。2.东河板块依旧好风景东河穿越大青山山区于哈拉沁村进入呼和浩特平源，经高速公路桥、110国道桥、京包铁路桥、东风大桥、沿城区东侧如意开发区汇入小黑河。东河综合治理工程2002年开始，本来是防洪蓄水的水利工程，却让东河板块的价值大幅度提升，一条河流绿了两岸，东河成为首府一大生态景区，也被称之为生态型居住区。随着东河治理工程逐渐发展，自治区和首府党政部门迁入，内蒙古博物馆、乌兰恰特大剧院、国际会展中心等自治区60周年大庆献礼项目落成，开发商开始迅速攫住机遇大量涌入。水岸公馆、亿利傲东国际、东岸国际、亿峰岛璞园、香格里、澳华城市花园等高端楼盘遍地开花，开发商们依山傍水，将园林景致和生态人居作为主要开发点，让一处处精致的花园小区错落在东河两岸，迅速抬升了东河板块的区域价值。水岸公馆项目销售部殷经理告诉记者：&东河之美在于生态景致，所以即使建筑项目进驻，也不应该违背这一原则，所有东河沿岸的住宅都应该从建筑表情到建筑内涵上都凸显着闲适、优雅、浪漫和奔放的居住文化。&3.旧城板块焕发崭新活力拢着淡淡的历史尘烟，玉泉区作为呼和浩特的老城区，在首府几十年的城市建设中，一直在静默中观望。街头巷尾都飘散着的人情味儿记录着这城市的人脉起伏、时代变迁。近年来，玉泉区城市建设取得了历史性突破。城市基础设施建设和改造开发累计投入11亿元，对88条小街巷实施了改造建设，对64条小街巷进行了便道铺装，城区绿地面积增加了12.2万平方米，完成危旧房拆迁136.4万平方米，新建居住面积164.3万平方米，昔日老城区在不改历史底蕴的前提下，开始焕发活力。很多开发商也以独特的商业眼光选择了这个板块，汇豪天下、香槟美景等楼盘相继进驻。一位本地开发商告诉记者，作为在呼和浩特生长了很多年的企业，选择玉泉区作为地产开发点，就是看中了这里的历史和文化因素，这种因素有着它固定的客群青睐。4.打造新城区特色景观大道成吉思汗大街是呼市的城市主干道，西起通道北街，东到东二环路，全长将近8公里。呼和浩特市城市规划设计院于2004年编制完成了《呼和浩特成吉思汗大街控制性详细规划》，为成吉思汗大街打造了一份宏伟的远景蓝图。随着呼和浩特体育场和内蒙古体育馆于2007年建成投入使用，左右城、泰和尚都、琦琳北辰、新世界家园、青橙部落和金色华府等楼盘的落地建成，成吉思汗大街特色景观区开发建设项目已经达到21个，占地面积6947.5亩，总规划建筑面积约476万平方米，总投资额约126亿元。呼和浩特新城区政府全力打造特色景观大道成吉思汗大街，蒙元文化街、成吉思汗&&铁木真广场让这条宽阔的街道具备了浓厚的民族文化底蕴。而作为一个新兴的现代生活区，这里具有全球化居住水平的中高档住宅，并将设有商务、社区以及娱乐设施为一体的综合性居住区。运动、旅游和商务区；中心商务区、市政以及文化区；教育与商务区、特殊零售区、中档到高档居住区以及混合商业&&住宅区；区域性公园等都将一一展现。最终成为城市新建商务中心区，把蒙古族历史文化融入现代居住区的人文气息之中。 &&十二五&期间打造现代化首府城市亮点&十二五&期间，呼和浩特市将进一步完善城市功能，提高宜居水平，计划完成城建投资3500亿元，分三大板块推进城市改造建设。第一板块为通道街、大南大北街以西至西二环，主要是玉泉区、回民区范围内的旧城区、老国有企业生活区和棚户区改造建设，将重点完善道路和地下管网等基础设施，配套建设公共服务设施，增加公共活动空间和绿色空间，改善人居环境，让旧城区的老百姓同样享受到城市建设的成果。第二板块为通道街、大南大北街以东至东二环，主要任务是完善功能、提升品质，要按照已经形成的功能布局，加大配套建设力度。第三板块为东二环以东&一街五区&，将坚持高水平整体规划，高质量集中建设，高标准严格管理，把新华东街东延伸段以及区市两级党政办公区和东客站周边，打造成现代化首府城市亮点。如今的首府楼市有点儿像《围城》，一方面是城市化进程加快，各盟市先富起来的消费者及大中专毕业生都希望进城买房置业；而城内行政事业单位上班族，随着单位搬离市中心，居住正在移向郊区；还有一些无房者，在城内高房价的压迫下，只能选择出城。于是城市在膨胀，一环、二环，在不知不觉中，呼和浩特市已经出现了三环，环线内优质房也越来越受到人们的关注。今天让我们来看看呼市各环线内的优质房源。一环内优质房源项目名称地理位置均价物业费开发商世华大厦赛罕新建东街与兴安南路交汇处东100米均价35000元/平方米1.50元/平方米&月&御景101公馆赛罕展东路与乌兰察布路交汇处&均价8000元/平方米1.50元/平方米&月&兴泰御都新城乌兰察布西街（满都海公园对面）均价10000元/平方米&1.50元/平方米&月&长乐湾基赛罕展览馆西路原司法干校均价6600元/平方米&1.48元/平方米&月&巨华朗域赛罕新华大街与东影南路交汇处南行100米均价7800元/平方米&1.50元/平米&月&世贸晶钻新城新华东街与兴安路交汇处&均价5680元/平方米1.73元/平方米&月大将作新城北垣西街与财神庙街交叉口均价6800元/平方米1.50元/平方米&月& &二环内优质房源项目名称地理位置均价物业费开发商恒盛警苑回民西二环路与海西路交汇处南500米路西&均价2700元/平方米0.50元/平方米&月&意达花园赛罕金岁大酒店十字路口南200米路西50米均价4520元/平方米0.70元/平方米&月思罕国际复式公寓新城兴安北路与成吉思汗大街交汇处西行100米路北均价8480元/平方米1.50元/平米&月金汉御园赛罕创业路与大学东街交汇处北100米&均价6500元/平方米 1.50元/平米&月&奈伦如意国际如意开发区腾飞路与五纬路交界处&均价6200元/平方米1.50元/平方米&月&大溪地新城成吉思汗大街与通道北路交汇处西行200米&均价5300元/平方米 1.80元/平方米&月&新城成吉思汗大街与通道北路交汇处西行200米&华侨新村新城成吉思汗大街与兴安北路交汇处以东均价5600元/平方米&1.00元/平方米&月&二环外优质房源项目名称地理位置均价物业费开发商祥泰香榭花堤金桥开发区忽必列路以西、金桥南五路以东、世纪十六路以北&均价4400元/平方米&1.00元/平方米&月&恒富安花园土默特左旗西郊察素齐,旗政府办公大楼对面均价2200元/平方米0.50元/平方米&月&建和公务嘉园金桥开发区世纪五路南（呼市建筑质量监督站旁）均价4800元/平方米&1.50元/平方米&月天颐尚居玉泉小黑河镇后桃花村，呼清公路（209国道）6公里东侧最低价17万元/套暂无资料&兴泰东河湾新城东二环以东 海东路南侧（曙光中学东侧均价6700元/平方米暂无资料万锦花语岸玉泉南二环和锡林南路交汇处向南500米均价4800元/平方米&1.50元/平方米&月&玉泉南郡玉泉昭君路路西、玉泉区政府北侧&均价3500元/平方米1.20元/平方米&月&&&&&相关链接：相关文章购房指南家居二手房 租房&&【亿峰岛璞园, 亿峰岛璞园小区详情，房价走势，房源，业主论坛】- 呼和浩特58同城
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