房产证地址有错但和房管局办理房产证查询的一致,能过户吗

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怎么知道房产证的真伪?上海市有查询的电话吗?如果要去房管局查询应该要哪些手续还是直接去就可以了?
提问者:| 浏览次数:3598次 |问题来自:上海
我们购买了一套二手房,但是这套二手房是由房东委托别人带她进行买卖的,我们的付款方式是一次性付清,请问需要注意哪些事项?如何防止上当受骗?
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回答 共4条
很简单,直接到中心拉就可以了,拉1、3、6叶就可以了。这是最好的办法。
首先看看委托人手上业主资料是否齐全,若房东不方便出面交易需业主委托给委托人的书面委托书,并且委托书需要公证的,公证委托书上会注明业主授权给委托人的权限,譬如可以代签买卖合同,过户,可以代收房款,交房,等等详细信息,一般的公证委托书委托人只有代签合同过户交房等等办手续的权限,房款需进房东账户的,这样相对起来就比较安全些,交易前要仔细看委托人的身份证,业主的房产元件以及业主的身份证复印件还有公证委托书,公证委托书上的委托人和被委托人信息是否一致,然后你们的中介会帮你们准备在交易中心做的产权调查,在签订买卖合同依照个人情况付3.6成,过完户之后再付余款。。
直接去交易中心,带着产证和身份证!就可以查询!
去交易中心拉一下产调就可以了
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我想办房产过户,可是离婚调解书与房产证上地址面积不一致,实际都是一处房产,可能快二十年的时间了称呼
我想办房产过户,可是离婚调解书与房产证上地址面积不一致,实际都是一处房产,可能快二十年的时间了称呼不一致,还有就是房主出生日子不一致,我该怎么办?找谁给解决这个问题?
第一,离婚调解书与房产证土地证面积不符,可找法院校正。第二,称呼不一致,是房产证或土地证上名字与你的姓名不符是吗?这个可以到派出所或自己工作单位或居委会开具证明,证明当时办理房产证土地证时填报错误,实际为同一人,拿着证明到房管局和土管局办理更正登记。
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其他1条回答
去房管局,请房管局实地调查认证
房管局让法院开证明,法院当时的法官早退了,我不知道找谁了
现在还得去房管局,政策不一样了
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