公积金贷款分等额本金与等额本息和本息两种吗?

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个人住房公积金贷款方式哪种好?等额本金,等额本息,自由还款的利率是相同的吗?
提问者:| 浏览次数:3797次 |问题来自:成都
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回答 共8条
20:07|来自:成都
等额本息的划算。自由还款利率是相同的。
22:04|来自:成都
08:22|来自:成都
其实都差不多的,利率是一样的、
10:02|来自:成都
还款有两种方式,等额本息是每月月供都一样多的,等额本金月供是递减的,选择哪种还款方式可根据自己的实际情况来定。
11:21|来自:成都
如果你想过几年就提前全部还完,那么就采取等额本息还款法如果你不提前还款,那就等额本金,想对而言后者利息要少些。
12:42|来自:成都
13:59|来自:成都
这个要取决于你的收入,如果你的收入现在很高,往以后走的话呈下降趋势的话,建议用等额本金,这个是逐月递减的还款方式,这个承担的利息相对要少点点,等额本息是每个月的还款金额都是不变的!
14:48|来自:成都
利率是相同的,只是还款的方式不同,如果您一直都不结按,20年一直供下去,那么就可以选择等额本金,等额本金与等额本息比较,20年下来总还款额要少一些,但月供额每个月都不一样,要注意银行给您的还款清单,避免预期!如果您按揭几年就要提前结按,就选择等额本息!
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公积金贷款,若提前还贷,还的是本金还是本息?
问题来自:上海
| 提问时间: 09:57
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还的都是本金,如果是冲的话,有2种方式的,如果是年冲,冲的本金,如果是选择的月冲,冲的是每月的还款额,也就是本息。
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您好:提前还款就是您借贷的金额至少1年的利息。
提前还贷肯定还的是本金
当然是本金啦
提前还贷的话只要没有还完,你还的钱只能是还本金。
提前还款还的都是本金,如果是公积金冲还贷的话,有2种方式的,如果是年冲,冲的本金,如果是选择的月冲,冲的是每月的还款额,也就是本息。
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阅读 510|回复 14
资询一下大家,贷款时候还款分等额本息和等额本金还款。这两中方式可以自己选择吗?还。。。
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两种方式在香香指定的工商银行是可以选择的, 等额本金的方式, 总体看利息会少交,。。。
不过公积金需要跑些手续, 要花些时间或金钱
回复:两种方式在香香指定的工商银行是可以选择的, 等额本金的方式, 总体看利息会。。。
非常感谢您,我打算提前还贷,但具体什么时候还我还无法确定。因此初期多还本金。那种方式合适?我现在的房子贷了7'万,还款5年了,我想提前还,到网上查了一下,才知道这几年60%钱还了利息了,本金还的很少,如果提前还贷其实也节省不了什么钱了,就不想提前还了,科学给我一个建议吧,另外,公积金贷款还款时候现在交的公积金是不是每个月可以充抵贷款?已经余存的公积金能充首付吗?谢谢噢!
两个网址可能有用。另外现在公积金还有自由还款,可以咨询代办机构。
/house//content_2676581.htm
/housemarket/housemarket3.php?caculate=1#2
初期想多还本金的话还是等额本金的方式合算.现在交的公积金不是每个月可以充抵贷款,。。。
国管和市属的也不太一样,给你个公积金代办咨询电话,相信他们会说的更清楚些,,好象是找张小姐.
与你有约,是永恒的约;彩虹为证,千古不变。
回复:初期想多还本金的话还是等额本金的方式合算.现在交的公积金不是每个月可以充抵。。。
太谢谢你了!
咱们都是自家人,不客气的哈~~~~~~
与你有约,是永恒的约;彩虹为证,千古不变。
同意依依的所有建议~~~~如果提前还款的话, 等额本金会越来越减少利滚利的数字,。。。
下, 后者多支付几万的利息吧
公积金据俺了解, 身边的朋友都是可以提取出来的, 按照一定的周期操作, 比如一个季度一次存到指定的账户下
20年总共多付2、3万元利息,换来的是每月付款均等无起伏压力平稳,俺觉得值,而且。。。
是的, 每个月的数额很乱的说
> 资询一下大家,贷款时候还款分等额本息和等额本金还款。这两中方
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个人住房公积金贷款方式哪种好?等额本金,等额本息,自由还款的利率是相同的吗?
问题来自:成都
| 提问时间: 08:35
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利率是相同的,只是还款的方式不同,如果您一直都不结按,20年一直供下去,那么就可以选择等额本金,等额本金与比较,20年下来总还款额要少一些,但额每个月都不一样,要注意给您的还款清单,避免预期!如果您几年就要提前结按,就选择等额本息!
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等额本息的划算。自由还款利率是相同的。
其实都差不多的,利率是一样的、
还款有两种方式,等额本息是每月月供都一样多的,等额本金月供是递减的,选择哪种还款方式可根据自己的实际情况来定。
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利率是相同的,只是还款的方式不同,如果您一直都不结按,20年一直供下去,那么就可以选择等额本金,等额本金与等额本息比较,20年下来总还款额要少一些,但月供额每个月都不一样,要注意银行给您的还款清单,避免预期!如果您按揭几年就要提前结按,就选择等额本息!
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