什么样的户型是好户型?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-05 22:41 标签： 房子怎样的户型才是好户型

户型也可以申请国家专利，估计很多人会比较惊讶，不过既然申请国家专利户型，必然有不同凡响之处了，今天狼叔和大家一起研究一下“金地天地云墅”，了解一下国家专利户型的情况。

首先说说什么样的户型是好户型呢？天地云墅给出了一个基本答案：可供全生命周期居住的户型，才有资格称之为好户型。

这是125平米户型的平面图

在国家专利户型中，125平米做到了4房2厅2卫，主卧面宽达3.6米，两个次卧面宽也有约3.0米，客厅宽敞明亮，南北通透，在客厅旁还延伸出一个面宽约2.5米，使用面积近8平米的魔术空间。

总之，这个户型足以应对家庭未来10-30年的居住需求。

户型入口玄关处，设置互不干扰的访客和家政两条动线。以家政动线为例，当女主人或家政人员买菜回来，不必从客厅、餐厅到厨房，而可以直接走家政间到达厨房；访客动线则让访客直接进入客厅，避免看到家政间与厨房，在达到美观外也最大化保护主人隐私。

大家看到这个，是不是想到狼叔在《住宅设计系统-玄关篇》设计公开课中，提到的日本玄关设计呀！

相同的面积，更大的空间使用感，这是依靠强大的收纳系统才能实现的。豪宅中才会出现的双玄关体系，以及卧室、厨房、卫浴等多重收纳系统让日常家庭生活储物需求变得绰绰有余。

例如：在玄关双收纳系统中，正对进户门的短进深收纳柜，可放雨伞、包、鞋等小件物品；而一旁的大容量收纳柜，可放换季衣物、行李箱、婴儿椅等大件物品。（这部分，狼叔在设计公开课里也讲到过哟！）

此外，主卧套房独配备独用收纳衣柜、朝南次卧的转角L型收纳，皆充分利用每处空间，可收纳衣服、孩子玩具、书籍等，而考究周全的收纳设计总让生活拥有很多意外惊喜。

不论是南向13米面宽，近1：1黄金面宽进深比，还是5大全尺寸凸窗、宽景阳台，都将立于室内的视线多方位拉长，为户型营造出通透明朗的空间氛围。

在国家专利户型中，流线清晰，没有无效的走道、过廊等交通空间，室内所有房间门，都集中到了餐厅位置，尽量做到不浪费面积。工作阳台和观景阳台南北双阳台设计，亦将功能区分开，便于家庭享受生活。同时，5个凸窗增加的使用面积，更是能灵活设计使用。

仔细品味不难发现多个空间的组合，亦能创造出不同的功能效果，如餐厅、客厅与魔术空间的组合，可以灵活适应不同场合及不同的生活模式。

而在整个户型中，家政空间的引入，让其成为一个可延伸功能、可变化的空间。此处既可以作为洗衣间使用，也可以将换季衣物、婴儿车、行李箱等放置于此。还可以将其做成厨房的延伸空间。如果太太喜欢西点、咖啡等，那这个空间可以成为存放太太的料理机、料理的器材、咖啡机、搅拌机等西式料理角。

拥有一个可变的魔术空间，足以让业主应付家庭不同成长阶段对房间功能的需求。如三口之家，魔术空间可与客厅打通，成为别墅才有的6.4米宽奢客厅；也能可是太太的琴房、先生的健身房。如果有了二胎，可以是一个在主卧旁方便家长晚间照顾的婴儿房；两个孩子都长大了，可以成为他们的书房。如果家中有老人需要长期照料的话，它也可以是夜晚住家保姆的临时客房。总之，这个户型足以应对家庭未来10-30年的居住需求。

以下为该户型的实景照片，本期主要研究户型，室内装修风格仅为参考。

魔术空间，可扮演多种空间角色

对于这套面积只有125平米，功能上却如此强大的户型，狼叔觉得会为大家在户型设计方面带来很多启发，随着住宅产品的不断升级，户型的优劣，必然成为开发商和客户最关注的问题之一，也是建筑师和室内设计师需要重点研究的方向。

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　　住宅是家庭的核心，无论租房还是买房都需要置办房屋，房屋住宅寄托着大家对美好生活的向往。好的住宅环境可以为大家提供良好的、舒适的居住环境，而不好的住宅则会带来霉运，令居住者诸事不顺，人生不如意。所以住宅风水尤为重要，建造住宅或者买房子的时候，需要考虑周围交通环境之外，还需要考虑其他原因。下面为大家介绍一下最旺宅的八种房屋户型是什么样的，仅供大家参考。

　　风水学中最旺宅的长方形住宅具有明显特点，南北长、东西窄，形状如同长方形一般。这种住宅从古至今被誉为不错的格局，这种建造风格保留至今，居住在这样的房屋内采光好、房屋通透、家庭和谐、夫妻感情好、子孙孝顺。

　　坐北朝南的房屋左面长、右面短，这种户型从古代就被誉为旺宅，也是风水中最推崇的一种住宅朝向。这种房屋最具实用性，因为坐北朝南的房屋不存在采光问题，清晨的阳光可以透过窗户照射进房屋内，使房屋内的阳气更足。居住在这样的环境中更有利于财运聚集，对人体健康也有极大好处。

　　在风水学中房屋不可以存在方位缺失的现象，因为房屋缺失预示不吉利。而东南放下缺失大吉大利的旺宅，居住在这种房屋中不仅家人健康诸事顺利，家中饲养的家畜、宠物都会随之旺盛，整体呈现欣欣向荣的趋势走向。

　　西南方的住宅要想达到旺宅作用，后部必须整齐，这种住宅属于东南较长的类型，整体风水不错。居住在这样的环境中吉人自有天相，遇事可以逢凶化吉，财运也不错，后代多为孝顺、贤良之人。

　　并不是所有屋后短缺的住宅都是旺宅，在风水学角度认为，屋后短缺，但短缺的部位规整，呈现正方形状态，这样的住宅依旧是吉利旺宅，居住在这样的房屋内子孙出行顺利，安居乐业度过一生。

　　第六、东北方位空缺

　　东北方位空缺的户型比较少见，因为一般人在建造房子的时候都是经过精密准备，一般户型存在欠缺的住宅户型不再考虑范围之内。其实在风水学角度认为东北方位空缺的房屋更有利于财运聚集，可以提升居住者整体财运，生活越来越好。

　　第七、前部狭窄后部宽

　　在普通人眼中前部狭窄而后部较宽的住宅具有稳定性，居住在这种房屋内很有安全感，其实在风水学方面来看，这种住宅也是旺宅之选，居住在这种户型的住宅内子孙发达、财运旺盛。不过与之呈鲜明对比的便是前宽后窄的户型，这种户型不宜居住，属于不吉利的户型。

　　无论是在风水学还是大众眼中，风水好的旺宅会令人感到舒适，周围没有阻碍、交通便利，居住在这种户型的房屋内更有安全感，既能旺人也能旺财运。


现在很多地方都还有筒子楼，因为筒子楼的价格比较便宜，所以不少人都会购买筒子楼，不过筒子楼的居住体验感并不佳，如果在买房子的时候没有仔细分辨筒子楼，那么后悔都来不及。那么筒子楼是什么样的房子？筒子楼为什么不能住？下面信用家小编带来标准筒子楼户型图介绍。

筒子楼是什么样的房子?标准筒子楼户型图:

“筒子楼”面积狭小，每个单间大约有十几个平方米的面积。它是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。这种有着长长的走廊、卫生间和厕所都是公用的房子，其前身不过是各个单位的办公室或者是单身职工宿舍。

其实筒子楼就是过去的一种楼房型式，说的官方一点的话就是兵营式建筑，简单通俗一点就是那种一层有一通的过道，各家的门都在这个过道上，也就跟学校的宿舍差不多。这种房子的话一般没有厕所，所以住起来并不是很方便，在现在的生活中的话筒子楼应该是比较少的了。

①在筒子楼中，最明显的缺点，就是同时居住于一层的用户较多，邻居之间产生摩擦的概率增加了，而且每一家的隐私性都不太好，稍微家里有一点动静，就被人知道了。

②筒子楼是属于老式楼房，所拥有的卫生间和洗澡间都是属于公共的，这在无形之间给人带来了诸多的不便。另外，就是室内的采光会受到影响，通风效果也不怎么好。

③总之，筒子楼的缺点是显而易见的，纯北向套型存在法律法规障碍、一层户数多相互干扰、相互私密性不好、厨房卫生间通风采光难以妥善解决、平面功能组合宜居性较单元式差、得房率不高等等都是最常见的，现有技术手段和市场条件下也不太容易获得通盘解决。

以上就是标准筒子楼户型图介绍，筒子楼走廊两端都通风，且形状如同筒子一样，被称作筒子楼。因为筒子楼私密性不好、通风采光不佳、得房率不高，所以很多人都表示后悔买了筒子楼，建议大家在买房子的时候需要慎重考虑是否购买筒子楼。

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