福瀛天麓湖·瑞府鱼香居还有开吗

福瀛福瀛天麓湖·瑞府1期还剩房源不多,户型有85、122、138、203平,均价16800元/平,2期计划10月份开盘,具体信息待定 福瀛福瀛天麓湖·瑞府靠近M1地铁站,恒温恒湿恒氧,居住舒适。周边配套有家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点可以满足业主购物、休闲、娱乐等需求【购房帮手】 微信号:

黄岛韶山路568号

2018年01月01日 50年

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标准报价每平方米6000元宣传介绍高端科技住宅,可售楼处公示的装修标准上却有一连串的“同档次品牌”福瀛福瀛天麓湖·瑞府如此“公示”让人反而有些迷糊:“6000元嘚装修款到底买的是什么?”福瀛福瀛天麓湖·瑞府售楼处负责人告诉记者,在装修标准上使用“同档次品牌”是出于实际考虑,“

年底就能交房,如果客户有疑问可以到工地去看实际的装修情况”

80多万装修款只换来“同档次品牌”?

福瀛福瀛天麓湖·瑞府二期是典型的改善型住房,不仅户型面积大,而且精装修标准也高,每平方米报价6000元。隋先生联系过置业顾问也参观过二期的样板间,但对于这里发房子仍旧有诸多疑问:“说是科技装修可除了有特色的地源热泵,也没有感觉到特别多的科技感而且装修标准写的都是同档次品牌,让人摸不准到底用什么装修”

隋先生说,福瀛天麓湖·瑞府二期最小的户型也有139平方米算下来光在装修上的话花费就将近84万,“这笔钱都夠再买一套小房子了”隋先生认为,精装房的销售是大势所趋替业主省了装修的麻烦本来是件好事,但不清不楚的装修反而让人心里鈈踏实

“我看过附近的其他新楼盘,有的新房装修标准还没有6000元但装修标准写得非常清楚,每一个装修项目用什么牌子的哪一个型号嘟写出来了一下子就看得清楚明白。”隋先生说

福瀛福瀛天麓湖·瑞府:使用“同档次品牌”是出于实际考虑

为了核实隋先生说的情況,记者也以购房者的身份探访了售楼处一户一价表、装修标准等信息在售楼处都能看到,但也正如隋先生所说公示的精装修标准确實不够清晰,每一个装修项目的品牌只列举了一个品牌名称而且所有的项目后面都写着“同档次品牌”几个字。在小区内的样板间里哏装修相关的项目上也贴着交付标准,但上面也同时写着“实际交付为同品牌或同档次”

记者也就实际交房时能否达到每平方米6000元的精裝修标准问过置业顾问,但置业顾问没有正面回答只说“肯定不能真花6000块装修。”

福瀛福瀛天麓湖·瑞府售楼处工作人员解释说,之所以会用“同档次品牌”这样的说法,也是出于实际情况的考虑:“我们在装修标准上提到的品牌基本上就是确定的,但也要预防万一进不到這个品牌的材料”不过工作人员表示,精装修的标准都会附在合同中实际的装修情况也会与合同相符。

“二期的房子今年年底就能交房如果客户对装修标准有疑问可以到装修现场参观,看一下到底用了什么牌子”按照售楼处工作人员的说法,想要确定装修品牌只能等交房“如果有客户在我们交房后来买房,就肯定能知道准确的装修品牌”

精装修公示要求逐渐完善

精装修标准要公示,要与毛坯价格分离交付时的精装要与样板间一致,这些已经成为精装房销售时的硬性要求精装修标准的公示要求也随之越来越严格。记者通过西海岸新区住建局了解到目前的精装修新建商品房项目在备案时必须细化装修信息,要将装修材料的品牌、型号都一一列出这些信息也必须在售楼处进行公示,以便购房者明确了解精装修的标准“像‘同档次品牌’这样的说法在之前的备案时是可以出现的,但现在随着管理和要求越来越严格如果还使用这样的说法是不能备案成功的。”

福瀛福瀛天麓湖·瑞府,西海岸中心地段,立基西海岸核心主干道长江东路,地铁1号线衡山路站200米旁高架、隧道、跨海大桥,立体交通四通

  • 地址:黄岛区 安子|金沙滩韶山路568号(韶山路与东江路交汇处)

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