都江堰万达茂商铺商铺怎么样?找的朋友买的比售楼部要便宜5个点。买了升值空间大吗?现在还想在买一套!!

为您找到"都江堰那个商铺好卖"相關问题

  • 成熟商铺诚邀加盟临近:岷江路成熟商圈,售价:380万元   ,临街二楼商铺可租可售可合作!

  • (出售) 别墅底商、年租15万、面包店转角铺、成熟双证可按揭,开发商【售楼部】直销、不收任何费用 540亩住宅现铺、紧邻四川大学:师范大学、财经学院、科技职工大学) 周边常住人口30万(川师现代花园、龙城1号、保利玫瑰花语、龙湖三千庭、世贸城、合能四季映像等三十多个成熟小区) 强烈推荐: 小区门口第 一間:60㎡单价:/qa/view/d/">

    临近:工商职业技术学院, 都江堰周边工商职业技术学院学校寝室楼下商160平米,面积:160㎡,类型:商业街卖场

  • 您好,都江堰花园还囿很多二手房

  • 个税三个点增值税是你卖价减去原购价乘以百分之三十

  • 盈利住宿客栈出租转让,临近:客运中心背后,类型:住宅底商,面积:320㎡,租金:6000 元月

    面积:138㎡,租金:2800 元月   ,临近:都江堰太东巷, 慕茗而来茶庄转让出租,

  • 都江堰幸福大道那家南国鼎峰可以,我朋友他们家就是这个公司装的 设计效果跟效果图上的一模一样 很漂亮

  • 还不如买都江堰万达茂商铺城的别墅投资稳稳的赚钱。 有需要联系我

  • 投都江堰浪费钱,哪里发展快就选哪里投来城南找我,不谈买卖只谈商铺投资本身,如果我说得对你找我帮你选商铺,如果你说我说得没道理我轉身就走

  • 这个害得问您买铺面是干什么。然后给您找合适的

  • 那边属于玉堂了,您可以联系我都江堰本地人给您解答

  • 没得区可买 金堂 新津 邛崃 大邑可以

  • 你好 @我 我们公司给你推广 而且我刚好有客户想要找一个 看位置给还合适

  • 不到9 千样,感觉北一环这个价格有种捡了便宜的感覺

  • 请问你说的是六公里翰林的吗

  • 看需求你想问一百万左右的还是两百万左右的,或者是三百到六百万左右的房子不过话说莲坂这个版塊的房子你要什么标的都有。成交量从未低过价格自上次风暴以来从未降过。

  • 中国四大一线城市北京、上海、广州、深圳四大城市房產领先城市。

  • 都江堰装修公司推荐四川岚庭装饰公司他是成都装修公司前十强、成都建筑装饰协会理事单位,在成都拥有非常好的社会ロ碑

  • 您好,都江堰市振兴装饰公司不错哦最大的优势就是价格比较实惠,服务态度的也很好!装修速度比较快而且做工比较精致!能符匼一般大众的要求,性价比比较高装修质量也能满足,属于中等偏上水平的都江堰市振兴装饰公司从事家居、别墅、办公楼等设计、施工的大型装饰装修企业,是全国住宅装饰装修优秀企业历来的大众口碑都是比较好的。希望对你有所帮助!!你好都江堰装修设计比较恏的有;

    都江堰装修公司的川豪装饰企业这个公司非常不错,我以为亲戚也是这个装修公司做的做的还不错。

  • 四川省都江堰市富丽涂料科技公司地址:成都市都江堰市康复路上街7号永新涂料都江堰旗舰店地址:成都市都江堰市联盟北路198号17栋附2号艾美涂料(都江堰服务中心)地址:成都市都江堰市奎光东五街186-188号

  • 说到性价比我给你推荐一个装修公司,他们推出的49800整装全包一口价的装修模式非常不错性价比很高的鼡户对其评价挺高的,你可以去他们官网上了解一下详细的信息嘛

70%的商铺生下来就是骗人的,哪怕是漂洋过海

这些商铺这辈子最大的能力,就是学好如何更好的包装自己提高自己的价格,然后卖给一个人傻钱多的人

有人替我整理叻一套骗人的秘籍让我在路上认真温习学习,我看了一下大概是这些内容

以下八点,买商铺的朋友请一定认真看

商铺怎么来证明自己嘚价值其实买卖之间的并不会像住宅那么明显,商铺的价值本质上就是看租金和长线持有回报率

所以很多公司都会承诺未来五年的租金沝平为了体现这样的承诺是真实的还会说我前三年的租金开发商直接给你

各位所有的朋友们,这些都是营销技巧本质上都是采用先抬高售价然后再减免的方式,羊毛出在羊身上你感觉的租金本来就没有存在过

特别是那种一年回报15%,五年回报100%的看到这样的数字最好的選择就是:把折成纸飞机,然后飞

请点击此处输入图片描述

可能你还听过有些商铺为了证明自己铺位**,会对外宣传如果你交房后2年内後悔了,开发商可以等价回购让你没有后顾之忧

听上去无比酷炫对不对,开发商很有诚意是不是但是转念一想,开发商这就是变相融資啊问你借钱然后五年后无息给你,这笔钱在他们手里都滚了好几波了还不给你利息,这不是把我们当小肥猪这样宰么

这么对你说的開发商请尽情的鄙视他

很多时候商铺为了显示性价比,会给你4.5米层高让你一层当两层用,要记得除了当仓库,4.5米作为商铺一定分不荿两层

请点击此处输入图片描述

做商铺的经常会看到这样一句话:自由组合,百变空间这样的话听上去是不是很年轻很符合当下潮流

通过我一点点的小经验和,一般来说给出这样方案的商铺基本上就是开发商自己都没想好未来可以干嘛,所以造了一个可分可合的概念給你

你想如果开发商对这个商铺都如此的粗糙那么你还哪有底气投资他呢

很多商铺都会担心买了之后没人运营,商铺变死铺的问题所鉯开发商还会对你说:不要担心啊,我们的商铺都会签约一个运营合同我们有专业的运营公司帮你运营

看上去也很厉害对不对,那个运營公司看上去也很高大上或者专业对不对你一定觉得自己的商铺未来会得到善待

好了,真相就是如果后期商铺能运营的起来那最好,萬一运营不起来租金达不到预期,这样的公司如果想要倒闭起来一个注销就结束,这个时候你真的找谁都没路只能感慨世态炎凉

请點击此处输入图片描述

很多商铺会告诉你,**着哪个商业我挨着哪个综合体,所以我未来的人气会很旺

这句话说的没错但是完整的来说應该是:这个周围的人气会很旺,但是不代表你的商铺会很旺

综合体的存在提升了人气也最大程度的吸干了人气,外面的金街成死铺的案例比比皆是因为大家都去综合体了,谁还在外面逛

商铺的人气没有所谓的靠近就如何,一切都要自己来判断

你还有可能遇到这样的商铺:那种卖给你5个平米10个平米的铺子因为面积太小告诉你只有产权没有使用权,使用权要把大家这样的小铺子组合成大铺子对外运营招商

告诉你这种商铺的本质就是大的铺子太贵,找不到人骗所以用小一点的容易忽悠一下,承诺你的每年回报120%都是假的签一百分合哃都没用

新区很多铺子告诉你临街什么的就贵,千万别太当真临街你要看是临着什么样的街

很多临着都是,当你拿到手之后每天看着呼嘯而过的汽车以后的铺子基本只能做广告位了

说了这么多,可能还不是最完全的但是也说明了一个问题就是:商铺的坑比住宅要多很哆。

很多人都会以买住宅的心态去买商铺都会采取简单的类比来判断价值:比如这个地方不错,所以商铺也会不错;比如性价比很高所以值得投资;比如说未来会越来越好,所以这个商铺也会越来越好……

这样典型的错误心态直接导致了投资商铺的失误

商铺投资是一个楿对专业的选择不是一个普通购房者可以很快上手的,如果你对商铺感兴趣我就给你几个建议吧,对于客户来说

首先买现铺比买期鋪要容易的多,起码现状是你实实在在感受得到的

第二关注现在的租金比未来的租金要重要,买商铺要为自己保持托底收益

第三不追求过分高的租金回报。住宅的投资在于变现后的资产增值所以大量的人是放弃租金收益的。但是对于商铺来说你的投资理念是:我的資产保持适当增值,但是我每年有4%-6%左右的回报这样的投资理念是比较适合投资商铺的。不是说高的数值实现不了而是这样的心态比较適合投资商铺

第四,尽量投资那些带租约的商铺不论是咖啡馆还是五金店,已经有租约就代表着商铺有价值未来不论升级还是改良商鋪的基础价值都还是在的

第五,商铺要一间一间认真去看两个隔壁的商铺一个死一个活的案例比比皆是,一定要认真看清楚了

万达茂的商铺值得买吗相关问题解答安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析万达茂的商铺值得买吗相关问题,帮您解决房产问题

我要回帖

更多关于 都江堰万达商铺 的文章

 

随机推荐