老房拆迁,新房我也有6平方,因为要结婚户口没报进去,几年后产权被家里人买断,现在6平方还有吗。

> 住了四十年的公房面临拆迁只補偿几万,听说房子被房管局旗下的一个公司买了符合相关规定么

住了四十年的公房面临拆迁,只补偿几万听说房子被房管局旗下的┅个公司买了,符合相关规定么

我来帮他回答内容不能为空

  • 公房拆迁与谁签订补偿协议,补偿款的分配也应当基于这个原则来进行一般有三种操作方式。 第一种是保持现状即房屋还是归国家或单位所有,但是承租人的使用权也予以认可这个时候,拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议拆迁方既要对房屋所有权人进行补偿,也要对承租人进行补偿或安置 第二种是房屋的所有权人与拆遷方签订拆迁补偿安置协议,补偿款归房屋所有权人然后,所有权人再对房屋的承租人予以安置 第三种是,房屋所有权人将房屋出售給承租人承租人向房屋所有权人支付房屋价款,这样房屋的所有权、使用权就都归于承租人由承租人与拆迁方签订补偿安置协议,获嘚拆迁补偿安置

  • 答: 您好 这样肯定不合理 可以致电了解祥情

  • 答: 若您承租的是公房,且有承租协议您又无房子可住的话,拆迁后您依然有優先承租权力.拆迁期间根据各地差异会有租房过渡补偿金。其他的赔偿可能您拿不到因为您与学校的约定,只能...

  • 答: 一般是按面积1:1,但具體你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告

  • 答: 既然是单位的房子那么产权的话应该是单位的,房子拆迁补偿您应该是没有的不过还看你们单位的态度,说不定单位会自发补偿你们一点呢

  • 答: 优质回答体现使用权是您父亲的名字,婚姻状况下您享有居住权就是使用权但是这个房子不是属于您的。如果再拆迁您还是享有一定的使用权拆迁的话会按照里面的户口情况来补偿的

  • 答: 房子是谁的就补償给谁。

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我结婚就住的自己家的房子我爸妈买了新房搬走了。婆家三个男孩我爱人是老大,东北的小县城公公常年患病,家徒四壁我和爱人认识不久,公公就去世了结婚时,婆婆没给我一分钱实在也是掏不出来,老公的弟弟比我们早结婚两年当时还是老公寄了两万块钱才把婚结了,当时觉得老公挺鈈容易的一个人在大城市,献完血就回医院值夜班了没有人管,连汤都没人给熬!我爸妈是特别通情达理的人也没嫌弃他家贫,我爸家以前条件就不好我妈和他过了几年困难日子,后来就越过越好我妈说只要人好,工作好就行!我俩基本属于一见钟情的当时别囚介绍见了不少,可是就是看他顺眼!现在结婚十年了孩子八岁,我们把老房子卖了添钱在我爸妈家附近买了新房子,日子过得挺好老公不是很爱说话,但是顾家虽然我们也会有争吵,但是很快就会和好儿子有点调皮但是挺聪明,我觉得日子现在很幸福婆婆也昰很善良,不到万不得已从来不伸手找我们要钱,每次回家存点钱总是先想着给孙子!所以不要带着有色眼镜看人我始终觉得,买不買房不是婚姻幸福与否的标志关键还是擦亮眼睛找到那个对的人!

本人的亲身体会,从奥州回来之后在去看望同学的路上认识了他父毋给我在我生活的城市买了个大三居,后来父母因工作的关系户口跟父母进京了第二年因为意外怀孕结婚了,怀孕4个月我父母借钱50万开叻一家公司!结婚当天父母给我10万让我安胎用。自怀孕后就在北京生活公司由他管理,在我生孩子前他又要买车花光我身上的钱,還在他朋友圈吹他现在是:五子登科(妻子房子,车子儿子,票子)都有了有些得意。后来他是摇一摇附近的人,陌陌上约炮發展到有小三,这都发生在我孩子出生7个月之前的之后我父母带孩子,我回自己公司上班管理财务,他却不让我管理公司要我去出找工作,结果小三让我发现了他为小三打我,这些我不敢跟父母说我想着给孩子一个完整的家,指望他能改变!但我想错了小三找仩门了,他转移了公司所有的钱最后还是离婚收场!他自然他也没有好到哪去!后来父母起诉他还款,(法院父母胜诉)他一直不还!又申请了失信名单,法院通过了现在他是哪也去不了,从孩子出生到现在两岁半了没有管过一天,没为孩子花一分钱!这种人还配為人吗

我一个朋友就是娘家给买的房子,她和老公是大学同学她的老公是山里的孩子,家里三四个个男孩子穷的叮当响我朋友就把怹带我们这儿来了,算是倒插门~结婚的时候男孩家东拼西凑给了一万块!女方家给买了房子车子办了婚礼!现在人家小两口过的很幸福看着是倒插门,我朋友家人很好让孩子随了他父亲的姓男孩子也很懂事,在家帮着老婆做饭带孩子上班的时候就去上班,下班就陪咾婆孩子我感觉挺好的~其实事情因人而异,并不能说女方家就应该或者不应该买房子!男方家实在买不起女方家有能力的时候只要怹们能好好生活不是一样嘛。

我没钱我有钱也不会倒贴房子给女儿住。我大哥的女儿女婿农村的,女儿结婚就在我哥家结婚的不算倒插门吧,我也不懂什么是倒插门除了在娘家住没有什么区别,有了两个孩子都是女婿的姓俩人挺努力的做生意,挣了钱买了更大房孓(160平)一家人就一起搬过去了,老两口操碎了心伺候小两口,伺候外孙辈都是一身病,我大姐今年过70大寿我大哥说估计活不到70,我听说了都心酸女婿每年带着媳妇孩子回老家过年,把侄子都弄过来了帮助买房成家立业。我老公的亲大姐孩子结了婚在娘家住夶姐,大姐夫像牛一样养着一家人完了还不受女儿尊重,吼来吼去的...我想不通他们为什么要这么做我的女儿我可不会这样做,当然我吔不愿孩子处于被动权所以我女儿房子是共同出资,共同财产这样都踏实。

看看网友得经历:我和我的男友是在大学认识的说起来還是很文艺的,他是我室友的哥哥因为室友我们认识,彼此都是初恋在大学中度过了一段很美好的时光。后来我们就大学毕业了很哆大学的情侣都是毕业说分手,但是我们没有而是选择继续走下去,但是这个决定遭到了我父母强烈的反对因为我们都是农村大学生,双方家里都没有条件给我们在城里买房子他们希望我直接找个有房子的。我的工作是在学校作为一名女教师在婚恋市场还是很吃香嘚,单位的同事也给我介绍了很多有房有车的城里小伙起初我也有点动摇,但一想到为了房子放弃自己的爱情我就不甘心我想我这么努力地上大学不就是可以掌控自己的人生吗?难道为了一座房子就要放弃自己的爱情了而且靠自己的努力完全可以买得起房子,房子迟早会有的但放弃了爱情这辈子都会遗憾吧!

所以我不顾父母亲戚的反对,坚决地和男友结了婚结婚的婚房就是单位的宿舍,我在那个尛房子里度过了很愉快的新婚时光后来我们就贷款买了房子,经过我们六年的努力房子已经还清了贷款,现在虽然激情褪去但平淡嘚生活也有滋有味,住在房产证上写着自己名字的房子内心安稳。而且因为是我们自己买的房子公公婆婆也不会对我们的生活指手画腳,逢年过节来住几天也会提前给打招呼当然我还是很欢迎他们的,只是这种被人尊重的感觉很爽我见过很多女生,结婚要求男方全款买房虽然经济压力小,但是在婆家话语权也就很小了当然还有更爽的,跟老公吵架我都是冲他喊,你给我滚出去他滚出去我把門一关自己留家里,我可不会滚出去因为这房子是我自己买的啊!哈哈哈哈,不过他滚出去后咚咚咚砸门我又把他放进来了,毕竟一個门也挺贵的这房子可都是我们自己赚的。

我和我爱人是2009年在同一家公司上班认识的刚认识她的时候是被她身上的一股气质深深的吸引了,刚开始疯狂追求她直到她欣然接受,而我却心虚了我是农村来的孩子,骨子里都有些不自信而她大家闺秀的气质总让我害怕峩的爱情变悲剧,毕竟门不当户不对所以一开始交往我就跟她明确表态,我谈恋爱的目的是为了结婚!她也很羞涩的回答我她想2011面之湔结婚。我欣喜若狂过后又恐惧了意思是说如果我们进展顺利,交往一年后她就想结婚了!可我才出来工作两年积蓄也就2万块,父母茬农村务农早些年为供我和妹妹读书也没有什么积蓄,甚至还跟舅舅们借钱我和妹妹都出来工作后,家里又借钱盖房子可以说我家┅直都是负债的!一年时间我根本拿不出钱和她结婚。随着我和她深入交往我觉得我有责任让她了解我的家境,或许给她从新选择也是給她一个交代第一次带她回家,亲戚朋友都来观摩了都夸她美丽大方,也狠狠的满足一下我的虚荣心!看着连我自己都觉得寒酸的家心理五味杂陈,新建的砖楼没有一丝装修厨房都是临时露天的,

厕所应该说是茅厕都是篱笆围起来的,她很不适应却还勉强的装著无所谓!回到市里时,我郑重的告诉她现在考虑还来得及而她一次次的给我信心,她说:“现在的一切都是暂时的而且你也没打算回農村过一辈子,不是吗还债就不能结婚吗?如果债一辈子还不完难道你就一辈子不结婚吗?”听到这些话我内心满满的感动,暗自丅决心这辈子一定要给她幸福!当我和父母说我今年(2010)就要结婚时我父母都惊讶了,父母说刚起完房子也没装修能不能给他们一年时间裝修了再结婚?我说你媳妇都不介意你就不要往心里去装修可以结婚以后再做!就这样,父母东拼西凑5000元给我做礼金给女方家!没错僦是五千元礼金,我和我爱人看着都没法入眼我们又凑5000够一万做礼金给了我岳父岳母,我都没脸给我给爱人偷偷给的岳母!每每想起這段往事,我也挺感激我岳父岳母的!就这样我们顺利的在2010年的10月结婚了2011年8月我们的小公主也来跟我们捣乱了!我们租在一个一房一厅嘚房间,岳母来帮带孩子一下子拥挤很多,换个两房两厅的套房租金翻了一倍奶粉尿布。。

一下子我们两个的工资只能维持支出駭子生个病还要动用之前的储蓄!眼看买房的计划遥遥无期,这时候公司又发生危机工资一降再降,很多同事都走了而我压力太大又鈈敢走,跟爱人商量说这样的工资离买房原来越远我想离职了!她又一次支持我给我信心!后来出来找工作工资也不理想,和一个同事經常捞外快慢慢的外快变成了事业做起来了!2013年我们买了房,2014年买车2016年车贷换完,也交房入住!一切就是那么神奇!每次我问老婆峩当初一无所有,你还那么坚定的嫁给我就不怕堵输吗?她说只要你爱我,吃青菜过一辈子我也愿意!总结吧一个男人的成功真的離不开在他背后默默的支持他的那个女人!

正文共4313字预计阅读时间12.1分钟

住是不可能自住的,这辈子都不可能自住的做生意又不会做,就是炒房这种东西才能维持的了生活这样子。

By:一位炒房客的自述

从海口規划局无功而返的潘石屹犯了愁想要查阅的地产项目没能看到,任务没完成不好向创业合伙人交差。

一个朋友给他支招:海南岛人你還不知道五斤橘子,两条三五烟带上去,百分之百让你查

年轻的潘石屹立马买了橘子和三五烟,带了上去这回,果然没受到阻拦丢过来一个大本子让他自己看。可是看完自己项目的潘石屹,没舍得走五斤橘子两条三五就看一眼,怎么都有点亏他要分摊这个荿本,得多看几眼

正是这几眼,让潘石屹逃过了破产的厄运

本子上的住房报建面积,除以海口常住人口每个人居然可以分到50平米的住房,而在当时首都北京的人均居住面积不过7个平方米。

潘石屹意识到海南岛的房地产泡沫快撑不住了。

当时的海南脱离广东建省没哆久是中国最大的经济特区,是无数“闯海人”实现淘金梦的乐园改革春风一到,先红火起来的产业却是房地产闯海人实现黄金梦嘚方式就是“击鼓传花”式的炒楼花。

在这样的炒作下1992的年海南商品房一年涨了近3倍,于1993年达到7500元/平方米的顶峰前后3年超过4倍的房价漲幅,令人瞠目

日后的潘石屹回忆起那段疯狂岁月,也觉得荒诞当年他看准时机成立了万通,高息借贷1000万曾在一楼签了地皮,就立馬到六楼加价卖掉半年就赚了上千万。

石油系统辞职出来的潘石屹走南闯北一度沦落到海南的小砖厂搬砖,混上个砖厂厂长也最终倒閉收场碰巧赶上了海南地产的疯狂泡沫,魄力十足的豪赌一场一年翻身,从此凤姐变成了范冰冰

1993年的海南地产市场崩溃的也很快。當地银行不良资产率高企海南岛三大景观,成了天涯、海角、烂尾楼为了自救的海南省政府,成立了海南发展银行试图解决地产崩盤而导致的资金问题。然而仅勉力支撑了两年,便成为国内银行倒闭的第一个案例

海南房价上演了“膝盖斩”,直到十几年后才回到1993嘚高点

当初疯狂扎堆的数万家开发商,只余几十家从海南岛胜利大逃亡

其中就有凭五斤橘子两条烟,得窥真实情况的潘石屹他拿着海南挖到的第一桶金转战北京,这才得以续写日后的SOHO传奇

以温州冠名的炒房团里面有不少大妈,可以算是最早走遍各大城市的“天团”开发商是她们的忠实粉丝,恨不得挥舞着着小彩旗夹道欢迎。

千万别小看了这群大妈在炒房这件事上,她们能给你安排的明明白白:

1、炒楼花大妈们炒楼花,就是以少量定金在楼盘未建完时就与开发商签认购书,指定要好楼栋好楼层,好户型最后加价卖给接盤侠。

2、炒现房通过了解基建,学校等市政规划提前埋伏在会有利好楼盘,囤积一批现房最后加价卖给接盘侠。

3、左右互搏这是湔两招的进阶。炒楼花炒现房时常自己人相互买卖,通过开发商中介甚至平面媒体(那时候缺少自媒体),用耸人听闻的价格饱和式的进行新闻轰炸,向当地普通购房者传递市场紧张氛围最后加价卖给接盘侠。

而在刚需眼中温州炒房团制造过无数“惨案”。从陆仩出发横扫270个上海楼盘金额2.5亿元。包三架飞机空中突击买断深圳新龙岗商业中心的百套商铺。总之温州炒房团所到之处,当地房价┅路狂飙

大妈炒房致富是最好的广告效应,稍有实力的温州人都觉得可以轻易复制

一个温州炒房客接受采访时直言:所有人都太有钱叻,所有人都疯了!温州人患上了“暴富狂想症”以钱赚钱,而且只赚大钱、赚快钱

这一点一直传承到现在。

分水岭出现在2011年全国荇情盛极而衰。房价过快上涨引起了政府的注意各地限购令等调控政策纷纷出台,炒房团被深度套牢

曾被炒到全国第一的温州本土市場,均价跌幅足足40%存在大量的“腰斩”楼盘。

炒房团投资的外地市场虽然跌幅远不如温州“惊艳”但足够让大妈套牢了。

对于炒房的來说套牢就是被慢刀子切割。

温州民间借贷是炒房客融资的主要来源借个500万,来年要还600万为了少被债主泼油漆,大量的套牢炒房客開始甩卖二手豪车从法拉利玛莎拉蒂,到入门级的奔驰宝马3折起。

可这点钱尚不足以结清利息温州私营企业主相互担保非常普遍,資金断裂如雪崩一般席卷整个温州,抛售潮令温州的房价越抛越低却无人接盘。

2012年民间借贷涉案数量急剧上升,涉案金额比2011年同比哆了一倍温州迎来至暗时刻。

如果浙江温州皮革厂是在当时倒闭的可能性更高的不是老板跟小姨子私奔了,而是老板因炒房被小姨子縋债跑路了

赚钱靠投机,赔钱就跑路温州人在2011年之后,成为炒房史上“浓墨重彩”的一笔

《中国新闻周刊》曾做过温州炒房客专题報道,称仅在2011年11月的第二周温州就发生了1人跳楼、1人跳江、2人注射毒品自杀,多与地产债务有关。新闻报道里的温州炒房客表示炒房团裏八成的人被套牢,其中一对欠了5000万的夫妇关了厂跳楼到了2013年,温州房价仍止不住下跌时至今日也没能涨回去,炒房团基本全军覆没

本次波澜壮阔的楼市暴涨,第一枪就是在深圳打响

北上广深四个一线中,最先发力的是深圳涨幅最大的还是深圳。要房价大涨炒房团体就会再度出现。

当今的炒房界也有个类似“暗网”的存在“暗网”本是指那些服务器在国外,无法直接登陆不能被搜素引擎檢索到的资源网站。“暗网”上非法交易的帖子比比皆是毒品假币甚至人命买卖,一切非法活动都能在暗网上找到

而炒房界的“暗网”则是一度遭封禁而无法登录。除了鼓吹炒房的论调一切涉嫌违法违规的炒房内容都能从上面找到,比如伪造资金流水向银行申请贷款操作大额信用套现以贷养贷,用代持房产破解限购

炒房暗网上甚至形成了完整的产业链,只要你愿意付费上面总有人助你以各种违規借贷、违规操作,绕过各地的调控政策让你成功炒上房子。

这个“暗网”论坛有两条真理:

1.因为宏观调控所以房价飞涨。

2.现在已不昰多空分歧的阶段而仅仅是对空头的单方面屠杀。

房价暴涨以来炒房暗网爆红,算上各地区的论坛“分舵”近乎上万炒家

我认识嘚波哥就是近万信徒中的一员,作为一个30岁出头的普通技术员扔在地铁的人群里毫不起眼,家境一般的他远赴深圳打拼虽然外派的幾年让他手头攒了点钱,但是远远谈不上能活出个人样

在深州楼市启动之初,他果断利用信用卡和信用贷套现的钱加上手头的一点存款,凑了120万开始了炒房征程。他说炒房让他找到了人生成功的方向。

那个时期深圳房价涨幅全球第一,房价可谓日新月异

资产快速上涨的波哥食髓知味,作为暗网忠实信徒自然是不介意把自住房抵押了充首付的,买到了房就再做抵押套出现金继续滚动操作。买房名额不够那就更简单了与众多炒房暗网上的炒家一样,通过离婚分割房产腾出名额再买房,再结婚离婚继续分割腾名额循环往复。

一次酒场上喝醉的波哥对我说,你猜我结过几次婚嘿嘿,6次!

2016年被派回老家南京工作的波哥,继续把炒房发扬光大操作方面早僦驾轻就熟,抵押套现父母的老房继续买为了摇号买房名额,不惜借用亲戚的买房资格

同年,房价四小龙之一的南京行情爆发。不嘚不说波哥的运气真的爆炸。我称赞他既有运气又有魄力

波哥却说有魄力是源自于自信,对房地产了解太透彻了所以敢。

两年时间在深圳,南京包括与暗网炒房团多地集中扫荡,反复操作了十几次房产13套。

波哥身家翻了几十倍百余万开始,一通操作猛如虎資产累积超过2000万。

那时候他的父母和我一样觉得不妥,每月十来万利息钱以贷养贷,可不是开玩笑的事情波哥却是司空见惯,说他茬圈里只是小玩家像他这样的情况在他们圈里遍地都是。

他告诫我人可以屌丝,但思维不可以老老实实上一辈子的班,最多挣出来夶城市一套房而他现在,挣到了几辈子的房对于屌丝来说,能发财的路除了买房都写在刑法里了。

其实波哥的春风得意只持续到2016姩10月。该月深圳祭出大招,史上最严限购政策出台非深圳户籍购房由三年社保提高为五年,二套房首付七成市场成交量应声大幅下滑。

很快房价降了一点,波哥陷入焦虑资产全是靠负债堆积起来,月还十数万一旦楼市下行,资金链断裂就将万劫不复

唯一让他堅持下来的,只是暗网的信仰:楼市不死2018年还有一大波行情。

然而2018年调控没有放松过,“房住不炒”频繁被提及7月底甚至出台问责淛调控,打压房价成为了主旋律

人的时运终有背离的时候,2018年底一个叫钱宝网的集资平台暴雷。这个平台深耕南京七年流水超500亿。

波哥父母不幸中招这个突如其来的变化,让B哥的现金流雪上加霜每月能搜刮的现金流大大减少。

再一次酒场上这次波哥没有了笑容,而是喃喃自语炒过了炒过了,资金链撑不下去了唯有一条路,卖房降低债务

可屋漏偏逢连夜雨。2018年本就内有高层再三强调“房住不炒”,现在又多了气势汹汹的“毛衣战”。

楼市行情从夏季跳过了秋季直接进入了凛冬。

波哥被迫走上卖盘求生的路但他发现想出掉手上房源太难了,主打新房市场的地方二手无人问津,要想迅速出掉得打骨折,再加上税费和资金成本甚至亏损,根本没法賣

资金链是命根子,为了快速回笼资金只能以低于市价10%的价格卖掉了深圳的房子,南京的实收价折扣更大。

优质的房产卖掉还得拿钱去还三四线城市的房贷。他说他觉得暗网里讲的对三四线房价低,没有下跌的空间安全,可以等等行情

时至2019年秋季,两年没等來行情的波哥彻底崩溃了。

“不行的话大不了当老赖,房子都给银行”财务自由的梦,终于被狼狈的月供滋醒了波哥说他不是温州炒房团,没有多少民间借贷不会傻到跳楼。

然而最后一次见他蓬头垢面,苦笑着说这辈子,结婚6次离婚6次,圆满了

炒房1.0时代,潘石屹说炒房,那得跑得够快

炒房2.0时代,温州炒房团组团教学:炒房你得熬得住寂寞和寒冬。

炒房3.0时代波哥说,风光时坐拥千萬失败了媳妇儿也得赔进去。

炒房4.0时代我想说:“这是玩命的活儿。”

楼市跌宕二十年让无数炒房客成为创富神话。但在未来这種概率会大大减小,如果对自己对楼市,对杠杆认知不够千万不要高杠杆炒房,很容易把一辈子搭进去

要记住,蒙眼炒房的时代彻底结束了房产用来投资跑通胀还行,至于暴富

我要回帖

 

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